安置房算不算小产权
2025-06-25 12:26:40 来源：华律网
安置房与小产权房存在本质区别。安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。其土地性质一般为国有划拨土地，有的是通过正规的建设审批手续建设的。在满足一定条件下，可办理房产证，拥有合法产权。小产权房则是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫“小产权”。这类房屋无法获得国家认可的产权证书，交易存在诸多风险，如不能办理合法过户手续、易引发产权纠纷等。因此，安置房通常不算小产权房。但部分违规建设的安置房，若不符合相关规定，也可能存在类似小产权房的问题。判断时需依据其土地性质、建设审批等具体情况综合考量，不能一概而论。
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本文来源：华律网作者：佚名
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