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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 开通水电是找物业开吗
    开通水电是找物业开吗

    华律网·2024-11-25

    一般情况下开通水电并不一定是找物业开具通常供电公司和供水公司有专门的营业厅或服务热线用户可前往营业厅办理开户手续或拨打服务热线咨询相关事宜然而在一些小区中物业可能会协助业主办理水电...

  • 无房产证的房子如何签合同
    无房产证的房子如何签合同

    华律网·2024-11-25

    无房产证的房子签合同需要特别注意首先要明确房屋的实际情况包括房屋的位置面积结构等细节可通过查看相关的土地证明规划许可等文件来确认其次合同中应明确约定双方的权利和义务如付款方式...

  • 房产证遗失了可以卖房吗
    房产证遗失了可以卖房吗

    华律网·2024-11-25

    房产证遗失后一般情况下是可以卖房的但需要办理相应的手续首先房屋所有者应及时向不动产登记机构申请补发房产证在补发期间可向相关部门申请出具遗失证明等文件以证明房屋的产权归属卖房时需...

  • 如何认定二房为首套房
    如何认定二房为首套房

    华律网·2024-11-25

    认定二房是否为首套房主要从以下几个方面考量首先要看当地的房地产政策不同地区对于二套房的认定标准可能存在差异一般来说若此前已拥有一套住房再购买第二套住房通常就不会被认定为首套房其次...

  • 公积金贷款购房合同存放在哪里
    公积金贷款购房合同存放在哪里

    华律网·2024-11-25

    公积金贷款购房合同通常存放在以下几个地方其一贷款银行银行作为公积金贷款的经办机构会留存购房合同的副本以便对贷款进行管理和后续的业务办理其二购房者手中购房者自己也应妥善保管购房合同...

  • 房产赠予具体流程是什么
    房产赠予具体流程是什么

    华律网·2024-11-25

    房产赠予的具体流程如下首先赠予人与受赠人需签订书面的房产赠予合同明确赠予的房产信息双方权利义务等内容接着到房产所在地的不动产登记机构申请办理过户登记手续提交相关材料如赠予合同房...

  • 退购房定金需要一个月吗多久
    退购房定金需要一个月吗多久

    华律网·2024-11-25

    一般来说退购房定金的时间并非固定为一个月具体时长需根据购房合同中的约定以及相关法律法规来确定如果合同中明确规定了退定金的期限应按照合同执行若合同未作明确约定通常在购房者提出合理退房理...

  • 新房开裂可以向开发商赔偿吗
    新房开裂可以向开发商赔偿吗

    华律网·2024-11-25

    新房出现开裂情况通常是可以向开发商要求赔偿的这主要依据中华人民共和国民法典中关于建筑物质量瑕疵责任的规定如果房屋在交付时就存在开裂等质量问题且该质量问题并非因购房者自身原因造成那么...

  • 房屋的赠送可以写在购房合同里吗
    房屋的赠送可以写在购房合同里吗

    华律网·2024-11-25

    房屋的赠送事宜是可以写入购房合同的在购房合同中明确约定房屋赠送相关条款能够清晰地界定双方的权利和义务避免后续可能出现的纠纷这样可以将房屋赠送这一行为以书面形式固定下来具有法律效力通过...

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