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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 拆迁安置房算商品房吗
    拆迁安置房算商品房吗

    华律网·2024-11-20

    拆迁安置房通常不算商品房商品房是指在市场经济条件下具有经营资格的房地产开发公司包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅均按市场价出售而拆迁安置房是政府进行城市道路建设和...

  • 安置房是否可以自由买卖
    安置房是否可以自由买卖

    华律网·2024-11-20

    安置房通常在一定条件下可以进行买卖一般来说取得不动产权证书满一定年限后可按照相关规定进行自由买卖不同地区对于安置房上市交易的限制条件可能有所差异比如有的地区规定满5年方可上市交易有的...

  • 买了镇上的小产权房拆迁时能正常补偿吗
    买了镇上的小产权房拆迁时能正常补偿吗

    华律网·2024-11-20

    小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未办理相关土地出让手续及房产证明由于其产权不合法在拆迁补偿方面存在诸多不确定性一般情况下拆迁补偿是基于合法产权进行的小产权房因产权问题可能无法...

  • 土地使用70年后房屋及其土地究竟归谁
    土地使用70年后房屋及其土地究竟归谁

    华律网·2024-11-20

    土地使用70年后房屋及其土地的归属问题较为复杂从法律层面来看根据我国相关规定住宅建设用地使用权期间届满的自动续期这意味着房屋的所有权仍归业主所有而土地使用权在续期后继续延续在续期...

  • 安置房买卖受法律保护吗
    安置房买卖受法律保护吗

    华律网·2024-11-20

    安置房买卖是否受法律保护需视具体情况而定一般来说若安置房已取得完整产权即办理了不动产登记其买卖行为受法律保护因为此时房屋的物权已转移至买方买方依法享有房屋的所有权但如果安置房尚未取...

  • 安置房买卖纠纷怎么处理
    安置房买卖纠纷怎么处理

    华律网·2024-11-20

    处理安置房买卖纠纷可从以下几方面着手首先应明确买卖双方的权利义务查看相关合同条款是否清晰合法有无违反法律法规之处若合同存在瑕疵需依据中华人民共和国民法典等相关法律规定进行修正...

  • 安置房房产证多久能拿
    安置房房产证多久能拿

    华律网·2024-11-20

    安置房的房产证取得时间因各地政策及具体情况而异一般来说从安置房屋交付使用之日起通常需要3至5年左右的时间才能办理房产证在这期间需要完成一系列的手续如房屋验收产权登记等有些地区可能...

  • 二手房土地使用权证如何办理
    二手房土地使用权证如何办理

    华律网·2024-11-20

    办理二手房土地使用权证通常需以下步骤首先确认该二手房的土地性质是出让还是划拨等类型若为出让土地准备好相关资料如原土地使用权证房屋买卖合同身份证等然后前往当地国土资源部门填写土...

  • 大棚属于设施农用地吗
    大棚属于设施农用地吗

    华律网·2024-11-20

    设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地大棚如果是用于上述经营性养殖作物栽培或水产养殖等生产...

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