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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 父亲房子过户给儿子需要手续费吗
    父亲房子过户给儿子需要手续费吗

    华律网·2024-11-14

    父亲将房子过户给儿子通常需要手续费具体的费用构成及标准因地区而异一般来说涉及到的费用可能有契税印花税等契税的税率通常在13之间根据房屋的面积是否为首套住房等因素确定印花税一...

  • 关于买房交了定金不要了定金可以退吗
    关于买房交了定金不要了定金可以退吗

    华律网·2024-11-14

    买房交了定金后决定不要了定金是否可以退还需根据具体情况判断一般来说若因购房者自身原因导致合同无法继续履行如购房者突然改变主意无法提供贷款等定金通常不予退还但如果是开发商存在欺诈隐...

  • 开发商未按合同时间交房怎么办有违约金吗
    开发商未按合同时间交房怎么办有违约金吗

    华律网·2024-11-14

    若开发商未按合同约定的时间交房购房者可采取以下措施首先应仔细查阅购房合同中关于交房时间及违约责任的条款明确开发商应承担的违约金数额或计算方式若合同中有明确约定购房者可依据合同要求开发...

  • 交了购房意向金后还能退吗
    交了购房意向金后还能退吗

    华律网·2024-11-14

    购房意向金在一定条件下是可以退还的一般来说如果购房者因自身原因无法继续购房如资金不足家庭变故等开发商通常有权不予退还意向金但如果是开发商原因导致购房无法进行如房屋存在质量问题开发...

  • 四十年产权房屋到期怎么办
    四十年产权房屋到期怎么办

    华律网·2024-11-14

    四十年产权房屋到期后需根据相关法律法规来处理一般情况下住宅建设用地使用权期间届满的自动续期续期费用的缴纳或者减免依照法律行政法规的规定办理非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依...

  • 一房二开发商如何赔偿
    一房二开发商如何赔偿

    华律网·2024-11-14

    当出现一房二开发商的情况时赔偿通常依据相关法律法规进行首先购房者可依据商品房销售管理办法等规定要求开发商承担违约责任开发商需退还购房者已支付的购房款及利息并赔偿因开发商违约给购房...

  • 开发商换物业公司合法吗
    开发商换物业公司合法吗

    华律网·2024-11-14

    开发商更换物业公司在一定条件下是合法的从法律层面来看若开发商在前期物业服务合同中明确约定了其有权更换物业公司的相关条款且在更换过程中遵循了法定程序如提前通知业主召开业主大会等那么这种...

  • 商铺产权到期怎么办
    商铺产权到期怎么办

    华律网·2024-11-14

    商铺产权到期后需根据相关法律法规来处理一般而言住宅建设用地使用权期间届满的自动续期而对于非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理法律规定土地使用者需要继续使用土地的...

  • 开发商垫付首付买家可以要求退定金不
    开发商垫付首付买家可以要求退定金不

    华律网·2024-11-14

    在一般情况下若开发商垫付首付买家能否要求退定金需根据具体的合同约定来判断如果合同中明确规定了开发商垫付首付的相关事宜以及定金的退还条件应按照合同执行若合同未提及通常开发商垫付首付并不...

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