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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 开发商换物业公司合法吗
    开发商换物业公司合法吗

    华律网·2024-11-14

    开发商更换物业公司在一定条件下是合法的从法律层面来看若开发商在前期物业服务合同中明确约定了其有权更换物业公司的相关条款且在更换过程中遵循了法定程序如提前通知业主召开业主大会等那么这种...

  • 商铺产权到期怎么办
    商铺产权到期怎么办

    华律网·2024-11-14

    商铺产权到期后需根据相关法律法规来处理一般而言住宅建设用地使用权期间届满的自动续期而对于非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理法律规定土地使用者需要继续使用土地的...

  • 开发商垫付首付买家可以要求退定金不
    开发商垫付首付买家可以要求退定金不

    华律网·2024-11-14

    在一般情况下若开发商垫付首付买家能否要求退定金需根据具体的合同约定来判断如果合同中明确规定了开发商垫付首付的相关事宜以及定金的退还条件应按照合同执行若合同未提及通常开发商垫付首付并不...

  • 赠与房产过户必须公证吗
    赠与房产过户必须公证吗

    华律网·2024-11-14

    赠与房产过户并非必须公证根据相关法律法规虽然公证并非强制要求但进行公证可以增强赠与行为的法律效力和公信力公证后的赠与合同在办理房产过户手续时能减少后续可能出现的纠纷和争议不过如果赠...

  • 抵押的房子过户还需要交税么
    抵押的房子过户还需要交税么

    华律网·2024-11-14

    抵押的房子在过户时通常是需要交税的一般来说涉及到的税种主要有契税增值税等契税是根据房屋的交易价格来计算缴纳的税率一般在13之间增值税方面如果该抵押房屋是未满一定年限的非普通住...

  • 申请意定监护一定需要不动产权吗
    申请意定监护一定需要不动产权吗

    华律网·2024-11-14

    申请意定监护并不一定需要不动产权意定监护主要是基于当事人的意愿通过签订监护协议来确定监护人不动产权并非申请意定监护的必要条件意定监护的核心在于当事人对监护人的指定和委托以在其丧失或部分...

  • 租赁与承包土地具体有什么区别
    租赁与承包土地具体有什么区别

    华律网·2024-11-14

    租赁土地是土地使用者以支付租金为代价取得土地使用权在约定的期限内使用土地承包土地则是集体经济组织成员或其他单位个人通过与发包方签订承包合同取得土地承包经营权从事农业生产经营从法律性质...

  • 父亲过世如何为安置房办理房产证
    父亲过世如何为安置房办理房产证

    华律网·2024-11-14

    父亲过世后办理安置房的房产证通常需要以下步骤首先需到公证处办理继承权公证确定继承人的范围和份额继承人应携带父亲的死亡证明亲属关系证明房产证等相关材料前往公证处根据中华人民共和国...

  • 拆迁款算不算夫妻共同财产范围
    拆迁款算不算夫妻共同财产范围

    华律网·2024-11-14

    拆迁款是否属于夫妻共同财产需根据具体情况判断一般而言若拆迁款是基于夫妻共同财产所获得的补偿如被拆迁的房屋是夫妻共同所有那么拆迁款通常应认定为夫妻共同财产依据中华人民共和国民法典第...

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