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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 什么情形下拆迁合同无效
    什么情形下拆迁合同无效

    华律网·2024-11-05

    拆迁合同若被认定为无效主要存在六种情况1当事人缺乏法定资质如拆迁方无有效拆迁审批或被拆方非房产合法所有者2条约内容出现违法法律强制性规定如补偿金远低于规定标准3因欺诈威...

  • 拆迁中村民与村委会签订的补偿协议是不是有效的
    拆迁中村民与村委会签订的补偿协议是不是有效的

    华律网·2024-11-05

    拆迁安置补偿协议有效性之探讨需综合多方考虑首要问题在于村委会之权力来源及协议内容是否遵从法律法规及政策规定若委员会为政府正式委任且补偿协议执行标准公正程序合法便可视为有效协议然而若...

  • 征地补偿协议能否撤销
    征地补偿协议能否撤销

    华律网·2024-11-05

    在特定条件下土地征收补偿协议是被允许撤销的例如若存在重大误解譬如对补偿标准和范围理解失误显失公平以及欺诈威胁或乘虚而入而导致的不平等协议受损方均有权向法院或仲裁机构申请变更或撤销...

  • 农村土地转包合同是否可以生效
    农村土地转包合同是否可以生效

    华律网·2024-11-05

    农村土地转包合同的生效须符合特定要件首先需要依法依规遵守农村土地承包政策其次转包者应有合法承包经营权并且实施转包行为得到发包方认可或承包合同中约定可进行转包第三合同应明示转包的土地...

  • 土地承包法没有合同规定可以吗有什么法律依据
    土地承包法没有合同规定可以吗有什么法律依据

    华律网·2024-11-05

    依照我国有关法律土地承包须签署书面合同它作为明晰双方权益的基石然而如若无书面合同但通过其他方式证实土地承包关系例如已履行承包义务支付承包费证人作证亦可视为承包关系有效成立...

  • 租赁合同未到期遇拆迁怎么办
    租赁合同未到期遇拆迁怎么办

    华律网·2024-11-05

    拆迁令下租赁合同尚存随之而来的是一系列复杂的法律议题根据法律规定所有租户均有权利获得因为拆迁引发的停拴损失以及搬迁费用的补偿款此外出租方需要尽早就租户传达有关拆迁的信息如果租赁合同...

  • 宅基地租赁合同最长可以签多少年
    宅基地租赁合同最长可以签多少年

    华律网·2024-11-05

    根据我国现行法例宅基地租赁期不得超过20年否则超界部分将被视为无效在宅地租赁交易中双方可自行设定具体租赁年限但须遵循上述最长期限之限制另外宅基地租赁需符合并遵循国家法律政策严禁...

  • 集体土地承包合同期限怎么规定
    集体土地承包合同期限怎么规定

    华律网·2024-11-05

    依据法律规定集体土地承包合同期限各异耕地承包期限定为30年草地为30年至50年林地则为30年至70年专属特殊林木的林地承包期限可以经国务院林业行政主管部门批准延长请务必遵守法律条文规...

  • 民法典镇里可以签土地承包合同吗有哪些规定
    民法典镇里可以签土地承包合同吗有哪些规定

    华律网·2024-11-05

    在特定条件下镇级单位有权参与土地承包合约的签署根据民法典与相关土地管理条例土地承包需遵循公平自愿以及有偿的原则为确保镇级单位作为发包方具备合法的土地处分权限并遵守相应承包流程例如...

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