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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 一手房可以用购房合同办理入户么
    一手房可以用购房合同办理入户么

    华律网·2024-11-05

    通常来说仅凭购房合同并无法实现户口迁入各地户口政策各有差异一般情况都需提供房产证作为户主身份证明购房合同虽可体现购买意愿及交易事实却无法充分证明房产权属然而部分地区可能会有特别规定...

  • 买卖小产权房应该签什么合同有什么法律依据
    买卖小产权房应该签什么合同有什么法律依据

    华律网·2024-11-05

    小产权房指在农村集体土地上未经批准建设未支付相关税费的住宅在我国购买这类房产不受法律保护故无合法合约签署依据现行法规农村集体用地使用权禁止以任何形式出让转让或出租用于非农建设...

  • 买房子是先交房款还是先签合同
    买房子是先交房款还是先签合同

    华律网·2024-11-05

    在房产购置流程中应遵循的惯例为首先签署合同紧接着支付房款就法律意义而言契约文书承担着明晰买卖双方权益及义务之重任其中需详尽阐明包括房产详情售价支付方式收楼日期及违约责任在内的重...

  • 购房合同和收据丢了如何交房有哪些规定
    购房合同和收据丢了如何交房有哪些规定

    华律网·2024-11-05

    在购房合同及收据遗失的情况下进行交房流程首先应立即通知开发商这一事实情况根据法规规定您可以申请开发商提供合同副本或查询其合同备案记录至于收据遗失问题您需以书面形式阐述情况并可能需要借...

  • 购房合同已经备案可以退房吗有什么法律依据
    购房合同已经备案可以退房吗有什么法律依据

    华律网·2024-11-05

    在实际操作中购房合同备案后原则上可以实施退房流程然而必须承担可能产生的违约责任就其法律效应而言根据我国民法典的规定合同自签署之日起即对双方产生法律约束力若要辞退已成功...

  • 房产赠与协议公证后还能否撤销有哪些法律依据
    房产赠与协议公证后还能否撤销有哪些法律依据

    华律网·2024-11-05

    经公证实质的房产赠与协议具有不可随意撤消的约束力根据民法典规定即便赠与人未实际交付赠与财产仍应对受赠方负起全面交付责任除非存在三种特殊情形如严重损害赠与人或其近亲权益未尽赡养义务...

  • 什么样的的免责条款才是有效的
    什么样的的免责条款才是有效的

    华律网·2024-11-05

    合法有效的免责条款须满足如下几个关键要素首先表述必须为相关主体真实意愿避免欺诈及其他违法行为其次条款文本务必简明扼要且无歧义使当事人能充分了解并接受其内涵与适用范畴再次不应违犯法...

  • 预售合同房管局备案吗有什么法律依据
    预售合同房管局备案吗有什么法律依据

    华律网·2024-11-05

    根据相关法律法规如城市房地产管理法及城市商品房预售管理办法规定预售合同必须经过房管局备案以强化商品房预售的监管并保障购房者的权益备案具有三大功能首先防止开发商一房多售保证交易...

  • 买房交了首付没签合同可以退房吗有哪些规定
    买房交了首付没签合同可以退房吗有哪些规定

    华律网·2024-11-05

    关于是否可在此情况下退房需依实际情况而定通常而言如有证据显示双方对购房主要问题未能达成共识或开发商涉及欺诈威胁等违法行为便具备退房条件然而若仅因个人原因不愿购买则可能视为违约行为...

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