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  • 民法典土地弃耕承包合同是否还生效
    民法典土地弃耕承包合同是否还生效

    华律网·2024-10-18

    土地弃耕并不必然导致承包合同失效根据民法典相关规定承包合同的效力取决于合同的约定和法律的强制性规定如果合同中有关于弃耕的明确约定按照约定处理若没有特别约定一般情况下单纯的弃耕行...

  • 征地补偿协议可以代签吗
    征地补偿协议可以代签吗

    华律网·2024-10-18

    征地补偿协议原则上应由被征地者本人签署但在特定情况下比如被征地者明确授权他人代签或者被征地者为无民事行为能力人限制民事行为能力人其法定代理人可以代签如果没有合法的授权或法定代理关系...

  • 农村的外嫁女可以得到征地补偿吗
    农村的外嫁女可以得到征地补偿吗

    华律网·2024-10-18

    外嫁女能否获得农村征地补偿不能一概而论要综合多种因素判断从法律角度看关键在于外嫁女在征地补偿方案确定时是否具有本村集体经济组织成员资格若外嫁女出嫁后未在新居住地取得承包地也未将户口迁...

  • 拆迁协议纠纷是否有诉讼时效
    拆迁协议纠纷是否有诉讼时效

    华律网·2024-10-18

    拆迁协议纠纷通常是有诉讼时效的一般而言向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年但需要注意诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算如果法律另有规定的依...

  • 我收到了征收补偿决定但还没签协议会被强制拆迁吗
    我收到了征收补偿决定但还没签协议会被强制拆迁吗

    华律网·2024-10-18

    收到征收补偿决定后未签协议存在被强制拆迁的可能但需满足法定条件根据相关法律规定强制拆迁必须经过法定程序如作出房屋征收补偿决定进行催告申请法院强制执行等如果征收方未依法履行上述程序...

  • 二手房土地增值税是怎么计算的
    二手房土地增值税是怎么计算的

    华律网·2024-10-18

    土地增值税的计算较为复杂对于二手房应先确定扣除项目金额包括取得土地使用权所支付的金额旧房及建筑物的评估价格与转让房地产有关的税金等计算方法是土地增值额转让房地产所取得的收入扣除...

  • 开发商房屋拆迁不遵守拆迁协议怎么办
    开发商房屋拆迁不遵守拆迁协议怎么办

    华律网·2024-10-18

    这种情况被拆迁方有权通过法律途径维护自身合法权益首先您应保存好拆迁协议等相关证据材料开发商不遵守拆迁协议属于违约行为您可以先尝试与开发商进行协商沟通明确指出其违约之处并要求其按照协...

  • 拆迁补偿协议签订可以诉讼吗
    拆迁补偿协议签订可以诉讼吗

    华律网·2024-10-18

    拆迁补偿协议签订后是可以提起诉讼的但要注意以下关键要点首先得明确起诉的理由和诉求如果是认为协议存在欺诈胁迫等导致意思表示不真实的情况或者协议内容违反了法律法规的强制性规定又或者拆迁方...

  • 土地增值税怎么计算
    土地增值税怎么计算

    华律网·2024-10-18

    土地增值税的计算较为复杂首先要确定应税收入即转让房地产取得的收入然后扣除取得土地使用权所支付的金额房地产开发成本房地产开发费用与转让房地产有关的税金等项目在计算扣除项目时有一...

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