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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 外地人在京购房条件有哪些
    外地人在京购房条件有哪些

    华律网·2024-10-16

    外地人在京购房需满足以下条件首先应在京连续缴纳一定年限的社会保险或个人所得税通常是5年及以上其次要有有效的暂住证或居住证再者购房家庭名下在京无住房此外还应符合北京市的限购政策及...

  • 小产权房屋无偿赠与合同范本是什么
    小产权房屋无偿赠与合同范本是什么

    华律网·2024-10-16

    小产权房的赠与存在较大法律风险因为小产权房没有完整合法的产权但就合同范本而言通常包含以下主要条款1赠与人与受赠人的身份信息及基本情况2明确赠与房屋的具体情况包括位置面积现状等...

  • 大学生户籍可以在当地买房吗
    大学生户籍可以在当地买房吗

    华律网·2024-10-16

    一般而言大学生户籍是否能在当地买房取决于当地的购房政策在多数城市购房资格不仅与户籍有关还涉及社保缴纳年限是否属于限购对象等因素一些城市对本地户籍人员购房条件较为宽松但也可能存在其他...

  • 先交首付再签购房合同合理吗相关法律规定
    先交首付再签购房合同合理吗相关法律规定

    华律网·2024-10-16

    一般而言先交首付再签购房合同的做法存在一定风险并非典型的合理流程在我国相关法律规定中商品房买卖应当遵循平等自愿公平诚实信用等原则通常情况下购房合同应先签订其中会明确双方的权利...

  • 买房没签购房合同就交了首付是否会有问题
    买房没签购房合同就交了首付是否会有问题

    华律网·2024-10-16

    未签购房合同就交首付存在较大风险从法律角度看购房合同是明确买卖双方权利义务的关键文件首先缺少合同约定可能导致房屋的交付时间交付标准办证期限等重要事项不明确其次若日后发生纠纷如...

  • 买房交首付不签合同是什么原因
    买房交首付不签合同是什么原因

    华律网·2024-10-16

    买房交首付却不签合同可能存在多种原因常见的有开发商手续不全比如未取得预售许可证此时无法签订正式购房合同或者购房流程存在失误或延误也可能存在房产存在抵押查封等产权瑕疵导致无法及时签...

  • 第一套房用住房公积金贷款第二套房可以用吗
    第一套房用住房公积金贷款第二套房可以用吗

    华律网·2024-10-16

    一般情况下第一套房使用了住房公积金贷款在还清贷款之前购买第二套房通常不能再使用公积金贷款但如果第一套的公积金贷款已结清第二套房符合当地住房公积金贷款政策的相关规定是可以申请使用的需...

  • 只有购房合同的房子能否公证
    只有购房合同的房子能否公证

    华律网·2024-10-16

    仅有购房合同的房子能否公证需视具体情况而定从法律角度看如果该购房合同合法有效且房屋产权清晰不存在争议或限制转让等情形在一定条件下是可以进行公证的然而如果购房合同存在瑕疵比如违反...

  • 小产权房买卖合同效力怎么认定
    小产权房买卖合同效力怎么认定

    华律网·2024-10-16

    小产权房买卖合同的效力在司法实践中通常被认定为无效小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋未办理相关证件未缴纳土地出让金等费用根据我国现行法律规定农村集体土地的使用权不得出让转让或者出...

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