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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房屋拆迁合同有多长时效
    房屋拆迁合同有多长时效

    华律网·2024-10-12

    房屋拆迁合同的时效问题需根据具体情况判断一般来说如果是基于合同违约产生的纠纷适用普通的民事诉讼时效通常为三年但如果是基于行政机关的拆迁行为存在违法等问题提起行政诉讼的时效可能为六个月...

  • 城市居民购买农村宅基地房屋的买卖合同有效吗
    城市居民购买农村宅基地房屋的买卖合同有效吗

    华律网·2024-10-12

    一般来说城市居民购买农村宅基地房屋的买卖合同是无效的农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织其使用权具有特定的身份属性仅限于本集体经济组织成员享有根据我国相关法律规定宅基地不得买卖给非...

  • 房屋拆迁合同纠纷如何举证
    房屋拆迁合同纠纷如何举证

    华律网·2024-10-12

    在房屋拆迁合同纠纷中举证要点如下首先要提供拆迁合同原件这是最直接关键的证据用以证明双方的权利义务关系其次保留与拆迁补偿款相关的证据如银行流水支付凭证等以证明款项的支付情况...

  • 房屋征收需要签什么合同
    房屋征收需要签什么合同

    华律网·2024-10-12

    在房屋征收过程中通常需要签订房屋征收补偿协议这份协议是具有法律效力的重要文件会明确以下关键内容被征收房屋的基本情况包括位置面积用途等征收补偿的方式例如货币补偿或产权调换补...

  • 法律中规定租赁期拆迁补偿款合同中怎么体现
    法律中规定租赁期拆迁补偿款合同中怎么体现

    华律网·2024-10-12

    在租赁期内涉及拆迁补偿款的合同条款体现应明确以下关键要素首先要明确约定租赁房屋或场地在租赁期内若遇拆迁承租方是否有权获得相应补偿其次需具体列出可能获得的补偿项目如停产停业损失补偿...

  • 村民小组是否有权签订林地补偿协议
    村民小组是否有权签订林地补偿协议

    华律网·2024-10-12

    村民小组在一定条件下有权签订林地补偿协议依据相关法律规定村民小组作为集体经济组织的组成部分若其对所涉林地具有所有权或经合法授权且符合民主议定程序是可以签订林地补偿协议的但需要注意的是...

  • 协议拆迁会有阴谋吗
    协议拆迁会有阴谋吗

    华律网·2024-10-12

    协议拆迁本身是一种合法的拆迁方式但在实践中可能存在一些不规范甚至不正当的操作从法律角度看协议拆迁应当基于双方自愿公平合法的原则然而一些不良拆迁方可能会利用信息不对称被拆迁人的法...

  • 在房屋拆迁补偿协议书上签了字能反悔吗
    在房屋拆迁补偿协议书上签了字能反悔吗

    华律网·2024-10-12

    一般情况下在房屋拆迁补偿协议书上签字后若无法定事由难以反悔拆迁补偿协议属于合同的一种依法成立的合同对当事人具有法律约束力但如果存在以下情形可能有机会主张协议无效或可撤销例如签订...

  • 土地承包合同违约赔偿内容有哪些
    土地承包合同违约赔偿内容有哪些

    华律网·2024-10-12

    土地承包合同违约赔偿的内容通常包括以下方面1约定违约金若合同中明确约定了违约金的数额或计算方式违约方应按照约定支付2实际损失赔偿包括因违约导致的直接损失如土地投入的成本损失...

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