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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 安置房村委更名有效吗
    安置房村委更名有效吗

    华律网·2024-10-11

    一般情况下安置房村委更名的效力需要具体分析如果该安置房的产权清晰且村委更名的行为符合相关法律法规和政策规定包括经过了必要的审批程序和手续那么这种更名可能是有效的但如果安置房的产权存在...

  • 安置房没有房产证怎么过户给子女
    安置房没有房产证怎么过户给子女

    华律网·2024-10-11

    安置房没有房产证一般无法直接办理过户手续因为房产证是房屋所有权的法定凭证在这种情况下您可以等待安置房满足办理房产证的条件取得房产证后按照正常的房屋过户流程办理给子女如果短期内无法取得...

  • 房屋赠与给外人家人同意有效吗
    房屋赠与给外人家人同意有效吗

    华律网·2024-10-09

    房屋赠予外人均须看情况而定家人赞同效力是否存在需依据不同事情来判定首先若该房屋归赠与人独自所有其具有决定赠予及受赠人的权力此时无论家人意愿如何均不会影响赠予的有效性然而假如房屋属夫...

  • 住房公积金有房子还能取出来吗
    住房公积金有房子还能取出来吗

    华律网·2024-10-09

    在我国尽管拥有房产仍可根据情况申请提取住房公积金例如如对房屋进行重大修理则需提供相应证明文件方可申请提现同时偿还住房贷款本息亦为提取申请之例然而实际提取资格及额度条件等均由各...

  • 一方过世房产证上一方可以卖房吗
    一方过世房产证上一方可以卖房吗

    华律网·2024-10-09

    具体情况取决于房屋所有权若是已故者的私人财产去世之日起便须按民法典规由法定继承人为无偿继承然而未完成继承程序之前任何一方均不得擅自处理房产如房产是夫妻共有财产生还者持有一半权益逝...

  • 用商贷买的房子可以提取公积金吗
    用商贷买的房子可以提取公积金吗

    华律网·2024-10-09

    按常规原则商业贷款购置房产者可依法提取公积金依据现行法规购房借款人若采用商业性个人住房贷款购买自住房可在正常还款期内申请提取住房公积金以偿还贷款本息然而提取公积金需满足特定条件例...

  • 80万房子没满两年过户费要多少
    80万房子没满两年过户费要多少

    华律网·2024-10-09

    未满两年的房产交易需要支付的税费主要由增值税个人所得税契税构成其中增值税大致占房屋售价的5如价值80万的房产需缴近4万元的增值税个人所得税则依照交易差额的20或者售价的1计算...

  • 破坏小区公共绿化违反了哪条法律
    破坏小区公共绿化违反了哪条法律

    华律网·2024-10-09

    破环小区公共绿地涉嫌违反物业管理条例此法规明文规定业主和物业服务企业需依照物业服务合同条款对设施实施维修保护与管理维护所在区域的整洁有序此外此种行径亦可能违犯治安管理处罚法...

  • 房东可以注销原租户个体营业执照吗
    房东可以注销原租户个体营业执照吗

    华律网·2024-10-09

    普通情况下房东无法直接取消原租户的个体营业执照个体营业执照的终止需遵循法定程序通常由执照持有者或相关执法机构依法执行房东与租户间仅为租赁关系不涉及对租户营业执照的管理然而若租赁合同...

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