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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 卖房是否抵押房产证
    卖房是否抵押房产证

    华律网·2025-07-22

    卖房过程中存在房产抵押的情况在房产交易时若房屋已办理抵押登记卖房者需先清偿债务注销抵押方可顺利办理产权转移登记根据相关法律规定已抵押的不动产未经抵押权人同意不得转让但受让人代为清...

  • 房产抵押怎么备案登记
    房产抵押怎么备案登记

    华律网·2025-07-22

    房产抵押备案登记流程如下首先抵押当事人应签订书面抵押合同然后抵押双方持抵押合同房地产权利证书等相关材料共同前往房地产所在地的房地产管理部门提出抵押登记申请房地产管理部门会对提交的材...

  • 房产诉讼怎么起诉二审
    房产诉讼怎么起诉二审

    华律网·2025-07-22

    房产诉讼二审起诉流程如下首先要确定上诉期限对一审判决不服的应在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉对一审裁定不服的上诉期限为十日然后撰写上诉状上诉状需明确上诉人与被...

  • 房子漏水应该找谁解决问题老房子
    房子漏水应该找谁解决问题老房子

    华律网·2025-07-22

    对于老房子出现漏水问题解决途径如下首先查看房屋是否在建筑工程质量保修期限内若仍处于保修期可联系开发商要求其履行保修义务开发商有责任对因施工质量问题导致的漏水进行维修其次若是因相邻...

  • 房产不给办房照怎么投诉
    房产不给办房照怎么投诉

    华律网·2025-07-22

    若房产无法办理房照可按以下方式投诉首先向当地房地产管理部门反映准备好相关购房合同付款凭证等资料前往该部门的产权登记科室详细说明情况请求其介入调查开发商或相关责任方是否存在违规行为...

  • 抵押房产不能约定过户
    抵押房产不能约定过户

    华律网·2025-07-22

    抵押房产时不得就过户事宜进行约定根据相关法律规定在抵押期间抵押人未经抵押权人同意不得转让抵押财产但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外所以不能通过约定的方式在抵押房产状态下随意进行...

  • 买集资房需要什么证据
    买集资房需要什么证据

    华律网·2025-07-22

    购买集资房所需证据如下首先是集资房相关合同此合同明确了买卖双方的权利与义务是核心证据包括房屋位置面积价格付款方式及时间等关键条款都应清晰记录其中其次是付款凭证如银行转账记录收...

  • 全款买房交维修金合法吗
    全款买房交维修金合法吗

    华律网·2025-07-22

    全款购房时缴纳维修金是合法的维修资金是指专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修和更新改造的资金在房屋买卖过程中缴纳维修金是常见且合规的操作它对于保障房屋共用部位和设施设备...

  • 房产证是否要到银行抵押
    房产证是否要到银行抵押

    华律网·2025-07-22

    房产证是否需抵押给银行取决于具体的贷款业务情况在办理某些类型的贷款时银行为保障债权实现可能会要求借款人将房产证作为抵押物这通常是为了降低贷款风险若借款人无法按时足额偿还贷款本息银行...

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