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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房贷还不上可以退房吗
    房贷还不上可以退房吗

    华律网·2024-09-20

    能否决定退房取决于具体案例和合同条款以下列举几种常见情况及应对策略房屋质量出现严重问题如不能居住或存有安全隐患消费者有权主张退房如因开发商自身因素如延迟交楼虚假广告等致使消费者...

  • 父母公积金给子女买房程序是什么
    父母公积金给子女买房程序是什么

    华律网·2024-09-20

    公积金购房流程如下首先关联购房者与借款人身份文件前往住房公积金管理部门提交贷款请求并签署付款约定书其次由公积金中心指定的房屋鉴定机构对房产进行质检评估随后公积金中心对该项贷款...

  • 怎么讨要房屋定金
    怎么讨要房屋定金

    华律网·2024-09-20

    已交付的购房定金可退还但需遵循相关法令撤销条件限制1若由于购房者自身失误导致未能签定预售合同其无权索要定金反之若开发商因追求高额利润而放弃原订单或在未获得预售资格时与购房者签署合同...

  • 首付交完后退房违约金有多少
    首付交完后退房违约金有多少

    华律网·2024-09-20

    首付后退房违约金比例为何据悉法律对于违约金设定未曾明文规定主要以双方在购房合同时达成的违约金协议及守约方所承受的实际损失为评判依据若因不可抗力或开发商重大违约行为如不按规建设或逾期交付...

  • 新房顶楼漏水可以退房吗
    新房顶楼漏水可以退房吗

    华律网·2024-09-20

    位于高层建筑顶层的新建居室出现渗漏状况根据法律条款规定若证据充分表明这一问题严重影响到居住使用权利时业主有权向房地产开发商追究责任要求按照当前情况与之解除购房协议并就因此带来的财产损失...

  • 网签后退房需要多久
    网签后退房需要多久

    华律网·2024-09-20

    常规情况下申请退房需耗时15天内退房流程并不繁琐仅需申请人与开发商进行协商即可但若开发商确认申请人的退房理由正当则可简化退房流程基于此购房者在提交退房请求后15个自然日之内接收到...

  • 房屋共有人有哪些权利未经共有人同意出售房屋怎么处理
    房屋共有人有哪些权利未经共有人同意出售房屋怎么处理

    华律网·2024-09-20

    房屋共有人有权请求分配个人份额自由处分自己权益并在其他共有人出售份额时享有优先购买权如未经授权者私下出售房屋份额未同意权利人可寻求法律赔偿但若已完成过户手续则无法向买方追偿法律依据...

  • 买房需要支付哪些费用
    买房需要支付哪些费用

    华律网·2024-09-20

    1公共维修基金2二手房交易中需缴纳的房屋评估费3契税4印花税5交易费用6申请证件所需的工本费7营业税8个人收入所得税9如果选择贷款购房则需要支付的房屋抵押登记费...

  • 想买房交了定金说不能退怎样维权
    想买房交了定金说不能退怎样维权

    华律网·2024-09-20

    若开发商未按照预约定金退还规定购房者可通过法律途径控诉其霸权条款行为如购房者依法履行义务定金应充当购款或予以退还若因特殊原因或自然因素导致无法签订买卖合同且双方对协议补充协议内容未能...

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