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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房子的永久居住权有法律效力吗
    房子的永久居住权有法律效力吗

    华律网·2024-09-13

    我国法律赋予永久居住权以法律约束力永久居住权代表着对他人物业的实际使用权与占据权此权益可透过契约或遗嘱确立若经依法登记且设定永久居住权则持有人有权依据约定或遗嘱条款继续在该处房产生活...

  • 业主没买车位可以进地下车库吗
    业主没买车位可以进地下车库吗

    华律网·2024-09-13

    此问题取决于小区地下车库之所有权及其管理条例如属业主共所有则业主可自由出入无论有无购得停车位若为开发商独占且相关机构明令未购车位者禁止入内则无权擅自进出然而此类规定须合法合理不...

  • 商贷买房后能提取公积金余额吗
    商贷买房后能提取公积金余额吗

    华律网·2024-09-13

    通常而言商业贷款购房后可提取公积金余额依据相关法规满足特定要求便可提出申请主要条件包括购房合同或不动产权证已在法定有效期内个人及其家庭尚未超出购房提取次数限制提取金额一般不得超出生...

  • 卖掉二手房的钱马上能到位吗
    卖掉二手房的钱马上能到位吗

    华律网·2024-09-13

    二手房交易房款的抵达时间受多重因素影响通常情况下若交易流程顺畅买卖双方及相关金融机构配合默契房款可迅速到位如买方为全额付款则在完成房产过户等手续后房款或能快速入账然而若买方选择...

  • 网签房跟商品房的区别是什么呢
    网签房跟商品房的区别是什么呢

    华律网·2024-09-13

    商品房与网签房在概念和功能上有所不同商品房特指得到政府许可房地产开发商建造并销售或租赁的房屋而网签则是商品房买卖过程中至关重要的环节之一是购房者与售楼方签署合同后向房地产主管部门报备并公...

  • 房子过户到小孩名下会被执行吗
    房子过户到小孩名下会被执行吗

    华律网·2024-09-13

    一般而言房屋过户至子女名下能否执行取决于特定情况如能证明确属为规避债务损害债权人权益的非法行为债权人有权依法申请撤消此种过户从而执行相关房产反之若无恶意逃避债务之嫌且子女取得房产符...

  • 新房购买后开发商降价能维权吗
    新房购买后开发商降价能维权吗

    华律网·2024-09-13

    一般来讲购房者无法因开发商在购买新房后降价而立即进行维权操作这是由于房产价格的波动属市场正常商业风险范畴之内然而若合同中有关于房价保值或相关条款开发商降价便有可能视为违约购房者可据此...

  • 开发商的补偿合同到期仍未履行
    开发商的补偿合同到期仍未履行

    华律网·2024-09-13

    开发商已违反合同您需保留补偿协议及相关证据如信函谈话记录等依据我国合同法你有权要求开发商继续履约并承担违约责任形式可能包括支付违约金或赔偿损失首先尝试与开发商协商明确提出诉求若...

  • 买房纯商贷可以公积金还款吗
    买房纯商贷可以公积金还款吗

    华律网·2024-09-13

    在我国利用公积金进行纯商贷按揭购房是可行的但需遵循特定条件及程序此种方式在法律层面被称作商业贷款转为公积金贷款或提取公积金用以偿还商业贷款本息欲实现商转公通常需满足以下条件...

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