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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 父母留下的公租房拆迁时是否转化为遗产
    父母留下的公租房拆迁时是否转化为遗产

    华律网·2024-09-02

    公租房拆迁补偿不能等同于遗产此类房产所有权属国家或单位市民只有使用权当面临拆迁时补偿归属需视具体情况而定若拆迁政策旨在安置原租户并给予补偿且租户已离世符合条件的共同居住者或家庭成员...

  • 农村宅基地批复的有效期以哪个时间为准
    农村宅基地批复的有效期以哪个时间为准

    华律网·2024-09-02

    农村宅基地的许可有效期通常以证照明确规定的日期为准如无特别标注则惯例的有效期为两年自批准之日起算申请人有义务在期限内按要求完成建造房屋等相关事宜若有紧急原因无法准时竣工务必提早向有关...

  • 只拥有地上物构筑物所有权的拆迁怎么办
    只拥有地上物构筑物所有权的拆迁怎么办

    华律网·2024-09-02

    面对仅有地上物构筑物所有权的拆迁问题首先需要了解拆迁的本质以及相关政策在此基础上务必审视拆迁补偿协议其中可能包含构筑物的市场价值以及因拆迁而产生的搬迁和临时安置等费用若补偿方案不妥当...

  • 旧楼补偿原拆原建加装好的电梯有补偿吗
    旧楼补偿原拆原建加装好的电梯有补偿吗

    华律网·2024-09-02

    旧楼拆除重建并加装电梯时补偿问题受诸多因素影响首先需参照当地政策法规部分地区为促进老旧小区改造推出相应补偿政策其次楼宇产权属性及所在区域规划尤为重要如电梯安装经合法审批且满足当...

  • 成都未享受拆迁证明在婚迁条件里怎么办
    成都未享受拆迁证明在婚迁条件里怎么办

    华律网·2024-09-02

    未享受到拆迁补偿证明在婚姻迁移事务中具有关键性地位如需取得此证明请务必向所在地区负责相关拆迁事宜的部门如拆迁办公室或者政府机关进行申办办理过程中可能需要提交能充分证明您未曾获得过拆迁...

  • 宅基地范围内的土地可以用作经营场所吗
    宅基地范围内的土地可以用作经营场所吗

    华律网·2024-09-02

    通常而言宅基地的土地主要供农村村民建设住房及相关设施使用但在特定情况下可作为商业运营之用然而要实现这一转变必须遵守相关的法律法规并遵循必要的流程例如必须获得合法的审批许可保证经营...

  • 农村宅基地卖过以后还能要回来宅基地吗
    农村宅基地卖过以后还能要回来宅基地吗

    华律网·2024-09-02

    一般而言农村宅基地售出后无权任意索回宅基地买卖须遵循法律规范且交易达成即产生法律约束力若此买卖行为触犯法律行政法规的强制性要求如未获村集体授权或买方不具使用权等此类买卖则可能被视为...

  • 父母的房屋需要拆迁女儿可以代签协议吗
    父母的房屋需要拆迁女儿可以代签协议吗

    华律网·2024-09-02

    按规定女儿代为签署拆迁协议须得到父母明确授权如书面委托或公证委托等方式若无有效授权则女儿所签协议可能存在效力问题法律规定拆迁协议涉及重大财产权益处置应由房屋所有者或其合法代理人签署...

  • 住房安置补偿是补偿宅基地的使用权人吗
    住房安置补偿是补偿宅基地的使用权人吗

    华律网·2024-09-02

    房地产拆迁补偿主要参考宅基使用权人根据中国法律规定使用权人依法享有土地使用权通常来说补偿对象将包含宅基使用权人然而实际执行过程中须综合多方因素如房屋所有权户籍状况等若存在共同所有...

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