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  • 合法分工程序
    合法分工程序

    华律网·2024-08-14

    工程合法分包须严格审核申请分包方的资质水平资源配备施工能力及其过往业绩通过公开招标形式择优选取分包方有序开展评标和决标流程最终确认合适的分包方后双方签署严谨的工程分包协议法律依据...

  • 如何合理操作转包业务
    如何合理操作转包业务

    华律网·2024-08-14

    转包决不能合法化因其属违法行为建筑工程中的非法转包将导致相关协议失效承包人和实际施工者所得非法利益会被依法没收并课以处罚法律依据中华人民共和国建筑法第六十七条承包单位将承包的工...

  • 工程合同解除需注意要点
    工程合同解除需注意要点

    华律网·2024-08-14

    关于工程合同解除需关注如下事项首先解除权须采取书面方式向对方告知其次如未能在法定期限内或约定期限内行使解除权则该权利失效最后若无明示或默示规定解除权有效期对方可通过催告的形式要求...

  • 如何防止违法分包与非法转包
    如何防止违法分包与非法转包

    华律网·2024-08-14

    避免违法分包与非法转包需特别关注以下几点严禁将项目分包给无资质单位必须经建设单位同意方可进行分包明确禁止分包建设工程主体结构杜绝分包商二次分包现象无论何时何地都不应发生转包行为法...

  • 建筑工程合同形式要求
    建筑工程合同形式要求

    华律网·2024-08-14

    鉴于建筑工程涉及重大投资和长期工期且质量要求苛刻故通常以书面合同表示双方合意同时由于施工过程中的各类因素和当事人间纠纷的可能性若无书面合同将为纠纷处理带来诸多困扰法律依据民法典...

  • 法规对施工合同分包的合法性规定
    法规对施工合同分包的合法性规定

    华律网·2024-08-14

    建设工程合同的合法分包取决于特定情形遵循法律要求便是合规分包其有效性可获保障反之违法分包则面临法律责难未经业主许可不得擅自分包且仅可进行一次分包严禁二级分包现象法律依据建...

  • 承揽合同与建设施工合同之别
    承揽合同与建设施工合同之别

    华律网·2024-08-14

    建设工程合同与承揽合同在定义及特质上存在差异具体表现如下几个方面首先当事人身份各异前者的发包方通常是建设项目的建设单位而后者的承包方则需具备相关资质其次合同标的物的范围有所不同建...

  • 建设工程质量保证金何时退回
    建设工程质量保证金何时退回

    华律网·2024-08-14

    关于建设工程质量保证金的返还时间需要根据合同效力和是否有明确规定来确定第一种情况下若施工合同合法有效并且双方就质量保证金的返还期限达成共识则期满后即可返还第二种情况下若施工合同有效...

  • 竣工验收的必备条件
    竣工验收的必备条件

    华律网·2024-08-14

    建设项目完工应符合以下要求1完成设计与合同规定2建立完备的技术档案及施工管理资料3提供主要建材构件及设备的进场试验报告4取得各相关方签署的质量合格证明5签订工程保...

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