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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 小产权房子可以变成大产权吗
    小产权房子可以变成大产权吗

    华律网·2024-07-31

    小产权房是指在农村集体土地上修建的房产未支付土地出让金等费用非由国家房地产管理机构颁发而由乡镇府或村级组织颁发又称为乡产权房反之则为具有完整产权且由国家颁发产权证的大产权房从法...

  • 抵押房产贷款房产证收走吗
    抵押房产贷款房产证收走吗

    华律网·2024-07-31

    普遍来说抵债房产贷款时房产证并无被收取之虞抵债房产贷款乃是常见之融资途径银行或其他金融机构会要求借款者将房屋抵押给其确保贷款安全在此环节银行会对房产证进行核实与登记但通常不收回原...

  • 小产权房是合法产权吗
    小产权房是合法产权吗

    华律网·2024-07-31

    小产权房并非具备法律权益的住房此种房产建于农村集体土地之上且未缴纳相应土地出让金故非由政府相关部门颁发产权证书这类房屋在交易和维护过程中可能面临诸多风险包括但不限于房产证难以取得交...

  • 小产权房子能转变大产权房子吗
    小产权房子能转变大产权房子吗

    华律网·2024-07-31

    小产权房转为大产权房属于法律规定范畴内的复杂议题小产权房主要指在农村集体土地上兴建的房产土地归于集体所有依据我国现行法令实现小产权房转为大产权房需满足多项特定前提首当其冲相关土地应...

  • 房屋产权纠纷律师费谁承担
    房屋产权纠纷律师费谁承担

    华律网·2024-07-31

    关于房屋产权争议之下律师费用的承担形式需依循双方在合同中的协定若是未有明确规定则可以依据实际情形来判定在诉讼过程中法院一般会结合案件的具体情况以及各方面因素如胜负状况过错等级诉讼...

  • 房屋质量鉴定费用由谁承担
    房屋质量鉴定费用由谁承担

    华律网·2024-07-31

    房屋质量鉴定费应依据实际情况而定若因房屋质量问题处于质保期内并非使用者使用不当引发的则责任归属于开发者如果超过质保期或质量问题源于使用者使用不当则由使用者负责支付但在某些特殊情况下鉴...

  • 房屋产权纠纷律师费由谁承担
    房屋产权纠纷律师费由谁承担

    华律网·2024-07-31

    在房产权争议案件中律师费用通常依照合同约定由当事人双方共同承担反之除非有特别说明否则责任方应独自承担该笔开支然而具体情况还需视乎合同是否清晰确立了胜诉方需支付败诉方律师费的条款以及...

  • 商业停产停业损失费谁承担
    商业停产停业损失费谁承担

    华律网·2024-07-31

    在大部分情况下商业停产停业损失费用的负担应当依据实际情况而定当因不可抗力因素引发停业例如天灾等损失主要由受害方自负倘若停业乃一方违约或侵权行为导致则该损失应由违约方或侵权方承担在商...

  • 房屋质量问题怎么赔偿
    房屋质量问题怎么赔偿

    华律网·2024-07-31

    房屋维权赔偿方式因质量问题而异主要有如下几种1修复责任方为开发商或业主负责解决房屋质量问题2经济补偿包括房屋价格缩水以及维修费用等实际损失3合同解约对于严重质量问题且...

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