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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 宅基地房屋可以买吗
    宅基地房屋可以买吗

    华律网·2024-07-31

    农村宅基地房屋可以进行交易但需满足特定要求依据相关法令宅基地产权归属集体组织村民只能享有使用权由此建造的住宅仅能在同村集体中流转若买方不具备宅基地申请资格或购买后房屋使用目的不符宅...

  • 房屋拆迁评估报告有法律效力吗
    房屋拆迁评估报告有法律效力吗

    华律网·2024-07-31

    房屋拆迁时提供的评估报告具备相应的法律效应这是由于该报告由专业评估机构根据相关法律规范及评估准则做出的在拆迁环节中评估报告常被视为决定补偿数额的关键参考因素之一值得注意的是评估报告的法...

  • 房屋拆迁补偿包括房屋和地基吗
    房屋拆迁补偿包括房屋和地基吗

    华律网·2024-07-31

    一般而言房屋拆迁补偿涵盖了房屋及其地基其中房屋作为核心部分其价值取决于面积结构以及建成年份等要素至于地基补偿主要考虑其面积及地理位置等因素然而具体的补偿标准与范围可能因地域拆...

  • 安置补助费和社会保障费有区别吗
    安置补助费和社会保障费有区别吗

    华律网·2024-07-31

    安置补偿与社保费有所差异前者为征占用土地后为满足依靠土地谋生的农人的安置需求所提供的补贴后者则是在社会保险基金筹集中雇员及雇主按规定向社保管理机构缴纳的费用安置补偿旨在补偿失地农民主...

  • 宅基地使用权可以转让吗
    宅基地使用权可以转让吗

    华律网·2024-07-31

    根据法律宅基地使用权在特定情况下可转让其必备条件有转让方须合法持有宅基地使用权受让方亦应满足申请宅基地的资格且转让行为需经过村集体的批准值得注意的是宅基地使用权的转让仅限于农业用途...

  • 宅基地可以买卖吗
    宅基地可以买卖吗

    华律网·2024-07-31

    依照现行法规宅基地买卖受限依据相关法令宅基地属乡村集体经济组织所有农户仅有使用权宅基地使用权的流转需具备如下条件具备村集体经济组织成员资格符合宅基地分配要求并依法办理相关手续然而...

  • 房屋拆迁需要资质吗
    房屋拆迁需要资质吗

    华律网·2024-07-31

    遵循法规要求开展房室拆迁须具备特定资格即拆迁方需持有房产管理局颁发的房屋拆迁许可证申请该许可证时应向房屋所在地的市级或县级政府负责房屋拆迁事务的部门提交完备资料这些部门将在接收到申请后...

  • 苏州宅基地可以买卖吗
    苏州宅基地可以买卖吗

    华律网·2024-07-31

    苏州地区农村集体所有的宅基地使用权可在特定条件下进行流转但交易需受限依据相关法律条文宅基地的转让与租赁需满足如下三大原则1具备申请宅基地资格的本社区经济合作社社员2遵循规划标准3...

  • 土地承包权必须是本村村民吗
    土地承包权必须是本村村民吗

    华律网·2024-07-31

    这个问题的答案并非绝对确定性因为依据现行法律规定土地承包经营权的承担者既包括该集体经济组织内部成员也包含非成员的其他单位或个人然而在同等条件下本集体经济组织成员具有优先承包权此外...

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