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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房屋70年后产权到期产权归属何方
    房屋70年后产权到期产权归属何方

    华律网·2024-07-30

    房地产权利期限届满后房产证上记载的业主依然享有物业归属权这仅仅是指土地使用权的终结并非房产所有权的终止房产所有权一经取得便长期存在特别地在具有70年使用权的住宅用地中土地使用权期满...

  • 农民是否能转让所承包的土地
    农民是否能转让所承包的土地

    华律网·2024-07-30

    农民有权将承包地交易给他人根据法律土地承包经营权可通过转包出租置换转让或其他形式进行流转转让则定义为若承包方拥有稳定的非农职业或经济来源在获得本方及发包方许可后将部分乃至整块土...

  • 城市居民合法购买农村住房的方式
    城市居民合法购买农村住房的方式

    华律网·2024-07-30

    首先购买宅基地房屋需具备合法资格农村宅基地所有权归于当地农民集体故购买者需为该村正式成员而城市居民则不具备购买农村住宅的资格其次卖方需具备合格主体地位卖方应享有其所有财产的占有使...

  • 按揭买楼的操作流程是什么
    按揭买楼的操作流程是什么

    华律网·2024-07-30

    按揭购房流程如下1核实购房资格2备好首付款与购房定金3选择适宜的房屋4缴纳定金完成选房5支付首付并签订购房合同6办理按揭相关事宜7静候房屋交付法律依...

  • 农村宅户一体政策解读
    农村宅户一体政策解读

    华律网·2024-07-30

    依据土地管理法的相关规定宅基地每户家庭仅限申请一处即一个家庭只能取得一片宅基地并在此基础之上进行房屋建设形成一户一宅结构这一政策对于农村宅基地的分配进行了严格限制法律依据...

  • 房子70年产权到期房主归属何人
    房子70年产权到期房主归属何人

    华律网·2024-07-30

    房产证核准的持有人在70年权益期满后仍将持有该处房产到期仅涉及土地使用权而非房屋本身所有者权利的丧失真正的所有权是永恒的对于已有70年使用权限的居住用地而言其期限满后将自动续期法律依...

  • 没有土地证的房子拆了能得到补偿吗
    没有土地证的房子拆了能得到补偿吗

    华律网·2024-07-30

    若无土地证却有房产证之房在拆迁时即可获得补偿反之若只有房产证而无土地证者则不能享受赔偿权益在这之中拆迁补偿的唯一对象为房屋产权所有人并依据房产证所载信息确定赔偿面积法律依据...

  • 请农村宅基地纠纷谁管
    请农村宅基地纠纷谁管

    华律网·2024-07-30

    关于宅基地所有权争议的处理方式如下应先交由双方协商解决若协商无果则请求人民政府出面协调在人民政府作出的裁决中若有异议起诉期为接到通知后30天内且只能通过法律途径法律依据土地管理...

  • 如何投诉售楼处销售人员
    如何投诉售楼处销售人员

    华律网·2024-07-30

    若需针对售楼部投诉建议先与其母公司开发商联系解决如未能达成共识可寻求房屋管理局协助房地产开发商作为企业其经营活动受工商部门监督包括广告宣传和销售合同等方面而在房地产领域还需遵守住...

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