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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房子还有抵押贷款可以过户吗
    房子还有抵押贷款可以过户吗

    华律网·2025-07-18

    存在抵押贷款的房子通常可以过户但需满足一定条件并履行特定程序首先要经抵押权人同意一般需提前还清贷款或与抵押权人协商变更抵押登记等事宜以消除抵押限制从而顺利办理过户其次若无法提前清...

  • 房产抵押注销要户口本吗
    房产抵押注销要户口本吗

    华律网·2025-07-18

    办理房产抵押注销是否需要户口本需视具体情况而定一般来说办理房产抵押注销时可能会涉及多种材料要求通常需要提供的基本材料有抵押合同还款证明他项权证等户口本可能并非普遍必需的材料但某...

  • 封闭小区物业收费合法吗
    封闭小区物业收费合法吗

    华律网·2025-07-18

    封闭小区物业收费是否合法需视具体情况而定首先若物业收费标准是依据与业主签订的物业服务合同约定执行且物业服务企业按照合同要求提供了相应服务如小区安保环境卫生维护设施设备保养等那么其收...

  • 房产三押具有抵押权吗
    房产三押具有抵押权吗

    华律网·2025-07-18

    房产三押具备抵押权根据现行法律规定以房产进行抵押担保时在办理合法有效的抵押登记手续后抵押权即设立房产三押即在已存在一押二押的基础上再次设定抵押只要后续的三押办理符合法定程序包括签...

  • 用房产证抵押买车合法吗
    用房产证抵押买车合法吗

    华律网·2025-07-18

    以房产证抵押买车通常是合法的这属于民事法律行为中的抵押担保在符合相关法律规定和程序的情况下当事人双方可签订抵押合同房产证作为抵押物具有一定价值通过这种方式债权人获得一定保障若债务...

  • 非本人房产抵押可撤销吗
    非本人房产抵押可撤销吗

    华律网·2025-07-18

    非本人房产抵押是否可撤销需视具体情形而定若存在无权处分人擅自以他人名义抵押房产的情况例如未获得房产所有权人授权这种抵押行为的效力待定如果房产所有权人事后追认抵押有效若不予追认则抵...

  • 房产二次抵押需要敲押吗
    房产二次抵押需要敲押吗

    华律网·2025-07-18

    房产二次抵押通常需要办理抵押登记手续办理房产二次抵押首先要确认该房产符合二次抵押条件包括房屋产权明晰无产权纠纷等然后抵押权人与抵押人应签订书面抵押合同明确双方权利义务之后需前往...

  • 购买抵押房房产证吗
    购买抵押房房产证吗

    华律网·2025-07-18

    购买抵押房时购房者一般无法直接取得房产证原件在房屋处于抵押状态下产权已被抵押给银行等债权人若要办理房产证通常是由开发商或房屋所有人在还清贷款解除抵押后才能申请办理并领取房产证对于购...

  • 装修贷需要抵押房产吗
    装修贷需要抵押房产吗

    华律网·2025-07-18

    装修贷款是否需要抵押房产需视具体情况而定一些银行或金融机构提供的装修贷款产品可能要求借款人以房产作为抵押物这主要是为了降低贷款风险确保在借款人无法按时偿还贷款时能够通过处置抵押物来收...

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