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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 抵押房屋在拆迁中如何处置
    抵押房屋在拆迁中如何处置

    华律网·2024-07-26

    在涉及到抵押房屋的拆迁中必须审慎考虑抵押权人的权益维护抵押权人依法享有获得拆迁补偿金的优先受偿权在此背景下抵押权人可与被拆迁人达成协议通过提前偿还贷款或者存款于公证处等途径确保其利益...

  • 拆迁安置房买卖合同效力的判定
    拆迁安置房买卖合同效力的判定

    华律网·2024-07-26

    拆迁安置房交易合同有效性判定该类协议若具备当事人的民事行为能力意愿表达真实且未触犯法律及行政规章禁令亦履行了法定义务则应被确认为合法协议依据2021年实行的中华人民共和国民法典第一...

  • 村集体拆迁安置房的购买可行性
    村集体拆迁安置房的购买可行性

    华律网·2024-07-26

    皆具房产证明拆迁安置房亦具备房产证明其一为政府分派的商品房或配套购置的中等偏低价位商品房产权归私人所有然而五年内暂不出售五年期满后便可获取房产证进行交易另一类则是房地产开发商提供的与...

  • 民法典无房产证能否抵押
    民法典无房产证能否抵押

    华律网·2024-07-26

    1依照中华人民共和国民法典规定未持有房产证者无法进行抵押贷款2依据中华人民共和国民法典第三百九十九条以下财产禁止抵押1土地所有权2宅基地自留地自留山等集体所有土...

  • 国有土地使用权的出让方式
    国有土地使用权的出让方式

    华律网·2024-07-26

    我国国有土地使用权的出让途径主要有四种1招标出让2拍卖出让即通过发布公告并于指定时刻公开竞价从而决定土地使用权归属3挂牌出让以及4协议出让即通过协商完成土地使用权在...

  • 征地补偿按照法律规定是一次性补偿吗
    征地补偿按照法律规定是一次性补偿吗

    华律网·2024-07-26

    依据土地管理法相关条例对于土地征收其所产生的经济赔偿为一次性发放包括所有相关补偿款项除了保护防止任何人侵占或挪用补偿资金外该法并未明确规定补偿金发放给农户的具体次数根据其第四十七...

  • 建设工程合同违约责任的承担方式
    建设工程合同违约责任的承担方式

    华律网·2024-07-26

    建设工程合同违约责任应依据合同约定确定如若合同已对违约责任进行明确规定便依合同执行反之若无约定则可依实际情况经双方协商后采取以下方式承担违约责任继续履行合同义务采取补救措施运用定...

  • 破坏易燃易爆设备罪的刑罚
    破坏易燃易爆设备罪的刑罚

    华律网·2024-07-26

    2破坏电力设备符合以下任何一种情况者将依据刑法第119条进行严厉惩罚包括可能被判刑十年以上有期徒刑无期徒刑或者死刑1导致一人以上死亡三人以上重伤或十人以上轻伤2导致一万以...

  • 严禁承包企业从事哪些违法分包行为
    严禁承包企业从事哪些违法分包行为

    华律网·2024-07-26

    严禁承包单位实施下列违法分包行径一将专业化工程和劳务作业转包于无相关资格证书的机构二在未经发包单位明确同意情况下将承包的部分项目转包给其他第三方三将工程主体结构的施工外包...

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