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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 未清偿贷款房屋的交易可行性
    未清偿贷款房屋的交易可行性

    华律网·2024-07-01

    p在自有住房尚未结清贷款的情况下业主欲出售房屋可采取以下三种策略首先购房者可替业主偿还剩余贷款若买方有能力一次性交付全额款项或剩余贷款数额较小且首付款足以偿还业主可申请提前还款并由买方代...

  • 尚未交房的房屋如何申请退房
    尚未交房的房屋如何申请退房

    华律网·2024-07-01

    p若购房者所购房屋因主体结构不符合交付标准而延误交付或者交付后被确认存在重大质量问题且影响正常居住同时还要满足商品房买卖合同签订后开发商持续未履行交货义务或擅自将房屋转售第三人或抵押给第三方等...

  • 争议房屋之处理方法
    争议房屋之处理方法

    华律网·2024-07-01

    p在面对房地产纠纷时我们提倡采用如下策略以妥善处理首先可寻求友好协商或调解以求解决方案如不愿协商或调解或不能达成共识不妨尝试仲裁途径若未能签署相关仲裁协议或协议已失效亦可诉诸当地...

  • 房屋买卖纠纷案件所需的证据类型
    房屋买卖纠纷案件所需的证据类型

    华律网·2024-07-01

    p1个人身份信息证据如户口薄与居民身份证个体工商户的户主资料包括户口簿和身份证以及相关的法人登记和工商登记文件以及法人或其他机构的法人登记证书工商登记证书等证明材料2房产交易...

  • 商品房购买押金要求全退
    商品房购买押金要求全退

    华律网·2024-07-01

    p购房所交付之保证金可退除非其具有定金性质2依据法律规定双方得以约定定金用以保障债权若债权人依约履责定金应折价或回购若有一方违约将按照定金罚则予以处置法律依据中华人民共和国...

  • 购买二手房前必须了解的关键信息
    购买二手房前必须了解的关键信息

    华律网·2024-07-01

    p购买二手居所务必在缴纳定金之前明确以下六个要点1核实房产所有权确凿无疑2确保所有手续完备无缺3全面掌握房屋现状4关注室内装潢状况5确认该房产目前未被租赁中6...

  • 商品房合同签订中何种情况下定金可退
    商品房合同签订中何种情况下定金可退

    华律网·2024-07-01

    p关于商品房合同定金能否退还的问题需依据具体情形来区分处理1若开发商在诉讼发起之前仍未获取商品房预售许可证该房屋认购书即为无效故定金理应退还2倘若购房者未能按照认购书所定时间与地点签...

  • 居民楼能否改为仓库
    居民楼能否改为仓库

    华律网·2024-07-01

    p在得到相关业主一致同意后可将住宅用作仓库用途但须遵循法律和物业管理规则不得擅自更改住房性质若要变更住房性质为经营场所需依照法律法规及物业管理规则行事并取得其他相关利害关系业主的一致认...

  • 协议签署后是否可撤销购房交易
    协议签署后是否可撤销购房交易

    华律网·2024-07-01

    p购房协议签订之后若出现以下情况可予以撤销1经各方达成一致意见同意买方撤销已支付款项则需按照商定补偿金额予以退还2协商无果买方将根据协议承担相应违约责任或支付违约金购买房屋的主要...

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