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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产抵押权是否及于房租
    房产抵押权是否及于房租

    华律网·2025-07-16

    房产抵押权的效力是否及于房租需视具体情形而定一般情况下依据相关法律规定在债务履行期届满前抵押权人并无收取抵押物所生孳息的权利房租作为抵押物的法定孳息在此阶段通常不被抵押权所及然而...

  • 房产抵押需要它项证吗
    房产抵押需要它项证吗

    华律网·2025-07-16

    房产抵押通常需要他项权证他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证在房产抵押业务中它具有关键作用办理房产抵押时抵押权人通过合法程序取得他项权证以此作为其...

  • 办房贷要抵押房产吗
    办房贷要抵押房产吗

    华律网·2025-07-16

    办理房贷通常需要抵押房产从银行等金融机构的风险防控角度来看抵押房产是保障贷款安全的重要手段当借款人申请房贷时银行会评估其还款能力等因素但房产抵押能为贷款提供额外的保障若借款人出现逾期...

  • 房产抵押十年期限
    房产抵押十年期限

    华律网·2025-07-16

    房产抵押期限为十年在此期间抵押权人对抵押房产享有一定权利以保障债权的实现抵押期间抵押人应妥善保管抵押房产未经抵押权人书面同意不得擅自转让出租毁损或改变其用途等否则可能影响抵押权...

  • 买房对方要抵押房产证吗
    买房对方要抵押房产证吗

    华律网·2025-07-16

    在房产交易中当涉及购房时对方可能会提出抵押房产证的要求一般而言抵押房产证的情况较为复杂从买方角度看同意对方抵押房产证可能存在一定风险若卖方因其他债务问题导致房产证被抵押后续可能引...

  • 房产抵押能办几次手续
    房产抵押能办几次手续

    华律网·2025-07-16

    房产抵押办理手续的次数并无严格固定限制一般情况下只要房产仍具备足够的剩余价值符合相关抵押条件理论上可多次办理抵押手续每次办理抵押时需遵循现行有效的法律法规及相关规定流程首先要确保...

  • 开发商限制房产抵押合法吗
    开发商限制房产抵押合法吗

    华律网·2025-07-16

    开发商限制房产抵押是否合法需视具体情况而定从法律角度分析若开发商在商品房买卖合同中与购房者明确约定限制房产抵押且该约定是双方真实意思表示不违反法律法规强制性规定那么此限制具有法律效力...

  • 住房货款需抵押房产证吗
    住房货款需抵押房产证吗

    华律网·2025-07-16

    通常情况下办理住房贷款时银行一般会要求抵押房产证这主要是为了保障贷款资金的安全当借款人以房产作为抵押物申请贷款后在贷款未还清之前房产证会由贷款银行进行保管抵押房产证的目的在于若借...

  • 房产公证需要抵押吗
    房产公证需要抵押吗

    华律网·2025-07-16

    房产公证与抵押并无必然联系房产公证是公证机构根据自然人法人或者其他组织的申请依照法定程序对民事法律行为有法律意义的事实和文书的真实性合法性予以证明的活动其目的在于保障房产相关行为或文...

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