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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房屋烂尾了开发商换了以前的合同还有效吗
    房屋烂尾了开发商换了以前的合同还有效吗

    华律网·2025-07-10

    房屋出现烂尾情况且开发商更换后原合同依然有效根据相关法律规定依法成立的合同对当事人具有法律约束力开发商的更换并不当然导致原合同失效在这种情形下新的开发商需承继原开发商在合同中的权利...

  • 买房交了首付定金可以退吗
    买房交了首付定金可以退吗

    华律网·2025-07-10

    买房交付首付定金后能否退还需视具体情形而定若因购房者自身原因如在规定时间内未按合同约定履行付款义务等导致无法签订购房合同定金通常不予退还若因开发商原因例如未取得预售许可证擅自变更...

  • 买房怎么退定金
    买房怎么退定金

    华律网·2025-07-10

    关于买房退定金需视具体情况而定若因购房者自身原因如未能在约定期限内凑齐首付款提供虚假资料等导致无法继续履行购房合同通常无权要求退还定金然而若存在以下情形购房者可尝试主张退还定金...

  • 抵押的房产如何更名
    抵押的房产如何更名

    华律网·2025-07-10

    抵押房产更名的方式及相关情况如下若抵押房产要进行更名首先需经抵押权人同意这是因为房产处于抵押状态时其所有权的变更可能影响抵押权人的利益通常有以下几种常见途径1交易过户若符合房屋交...

  • 开发商违约交房赔偿标准
    开发商违约交房赔偿标准

    华律网·2025-07-10

    开发商违约交房的赔偿标准如下首先按照合同约定执行若合同中明确规定了违约交房的赔偿方式及数额应严格依照合同履行其次若合同未约定根据相关法律规定购房者有权要求开发商承担违约责任赔偿...

  • 房产没有公证有效吗
    房产没有公证有效吗

    华律网·2025-07-10

    房产未进行公证是否有效需视具体情况而定一般来说房产相关的合同等只要符合法定生效要件即便未经公证也是有效的合同生效要件包括行为人具有相应民事行为能力意思表示真实不违反法律及行政法规的...

  • 首付房子需要什么手续
    首付房子需要什么手续

    华律网·2025-07-10

    购买房产支付首付所需手续如下首先购房者需准备身份证明材料如身份证等已婚者还需提供结婚证其次要准备收入证明通常由工作单位开具以证明具备还款能力再者银行流水账单也不可或缺一般需...

  • 开发商怎么解决客户投诉
    开发商怎么解决客户投诉

    华律网·2025-07-10

    开发商解决客户投诉需遵循以下流程首先应建立高效的投诉受理机制确保客户投诉能及时被接收这可通过设置专门的投诉热线邮箱或在线反馈渠道来实现接到投诉后迅速安排专业人员进行详细记录包括...

  • 房产证下来几天能做抵押
    房产证下来几天能做抵押

    华律网·2025-07-10

    房产证办妥后通常即可办理抵押手续一般而言在取得房产证后只要相关资料准备齐全手续完备便能够马上着手办理房产抵押资料方面需准备房产证权利人及配偶的身份证户口本婚姻证明收入证明...

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