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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产抵押过了还能过户吗
    房产抵押过了还能过户吗

    华律网·2025-06-17

    已办理房产抵押后仍有可能过户但存在一定条件限制首先需经抵押权人同意因为房产处于抵押状态时其所有权虽仍归抵押人但在过户环节会受到抵押权限制只有抵押权人书面同意解除抵押或同意在过户过程...

  • 退款退房能否仲裁
    退款退房能否仲裁

    华律网·2025-06-17

    退款退房纠纷通常属于平等主体之间的合同纠纷在满足一定条件下可以通过仲裁解决首先当事人之间需存在有效的仲裁协议该协议应明确约定将退款退房争议提交特定的仲裁机构进行裁决且对仲裁事项和仲裁委...

  • 未经质证的证据可否撤回
    未经质证的证据可否撤回

    华律网·2025-06-17

    未经质证的证据通常不可以随意撤回质证是诉讼过程中极为重要的环节旨在确保证据的真实性关联性和合法性证据未经质证其证明力尚未经过法庭及对方当事人的检验和评判从程序正当性角度看若允许随意...

  • 房子卖了要哪些证据
    房子卖了要哪些证据

    华律网·2025-06-17

    房屋出售时需留存多方面证据首先是合同协议房屋买卖合同应详细载明房屋基本信息交易价格付款方式交付时间等关键条款由买卖双方签字确认这是交易的核心依据收款凭证也至关重要包括银行转账...

  • 房产抵押后是否需要公证
    房产抵押后是否需要公证

    华律网·2025-06-17

    房产抵押后公证并非强制要求从法律角度看房产抵押主要依据民法典等相关规定来确立其法律效力只要抵押合同依法成立并生效抵押行为即具有法律约束力然而办理房产抵押公证存在一定优势公证机...

  • 什么房产不能抵押登记
    什么房产不能抵押登记

    华律网·2025-06-17

    不能进行抵押登记的房产主要有以下几类一是权属有争议的房产此类房产的所有权归属尚不明确存在法律纠纷无法确定其真正权利人故不能用于抵押登记二是被依法查封扣押监管的房产处于这种限制状...

  • 电梯自由落体可以投诉吗
    电梯自由落体可以投诉吗

    华律网·2025-06-17

    若电梯发生自由落体情况是可以进行投诉的电梯自由落体严重危及乘梯人员生命安全属于严重的安全事故当遭遇此类情况后应立即采取行动首先要尽快收集相关证据比如电梯内的监控视频若有其能...

  • 房产抵押拍照需要拍人吗
    房产抵押拍照需要拍人吗

    华律网·2025-06-17

    房产抵押拍照时通常需要拍摄相关人员首先需拍摄房屋所有权人这是因为其对房屋拥有产权是抵押关系中的关键主体通过照片能直观确认其身份及与房屋产权的关联其次可能也会拍摄抵押权人抵押权人作...

  • 抵押房产买卖需要什么
    抵押房产买卖需要什么

    华律网·2025-06-17

    抵押房产进行买卖所需条件与流程较为复杂首先需经抵押权人同意这是因为房产处于抵押状态时其产权存在一定限制未经抵押权人许可买卖行为可能无效出卖人应确保已取得房屋所有权证书以证明其对...

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