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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 如何认定无效房产抵押
    如何认定无效房产抵押

    华律网·2025-06-16

    认定无效房产抵押需考量多方面因素首先主体资格方面若抵押人不具备完全民事行为能力或抵押权人主体不适格抵押行为可能无效其次意思表示是否真实至关重要若存在欺诈胁迫等情形使一方违背...

  • 房产申请二次抵押
    房产申请二次抵押

    华律网·2025-06-16

    进行房产二次抵押申请时需满足一定条件首先该房产须产权明晰不存在产权纠纷等问题其次房屋应已办理首次抵押登记且处于可正常交易状态申请人要准备好相关材料如身份证明房产产权证明首次...

  • 逾期交房有哪些证据
    逾期交房有哪些证据

    华律网·2025-06-16

    逾期交房的证据包括但不限于以下几类1购房合同其中明确约定了交房时间等关键条款是证明开发商应按时交房的基础依据2书面通知开发商发出的关于交房时间变更等相关通知若有此类通知能反映其...

  • 抵押房房产证归谁
    抵押房房产证归谁

    华律网·2025-06-16

    抵押房产时房产证的归属情况如下若房产办理了抵押登记房产证通常仍由产权人持有不过抵押登记会在房产证上有所体现以表明该房产已被抵押这既能保障抵押权人的权益又能让产权人继续持有房产证...

  • 退房官司要什么证据
    退房官司要什么证据

    华律网·2025-06-16

    在退房官司中需准备多方面证据首先是购房合同这是核心证据明确双方权利义务包括房屋基本信息价格交付时间等条款能证明购房事实及双方约定其次是付款凭证如银行转账记录发票等用以证实...

  • 开房记录能否成为证据
    开房记录能否成为证据

    华律网·2025-06-16

    开房记录具备成为证据的可能性从证据的合法性角度来看若通过合法程序取得的开房记录比如经有权机关依法调取等可作为证据使用其关联性在于能在涉及特定案件事实如是否存在不正当男女关系是否在...

  • 房屋延期怎么投诉物业
    房屋延期怎么投诉物业

    华律网·2025-06-16

    若房屋出现延期交付情况投诉物业可按以下步骤进行首先收集相关证据如购房合同中关于交付时间的条款房屋实际交付时间的证明如交房通知书现场照片等以及能证明因延期交付产生的额外损失的材料...

  • 抵押房产证的条件有哪些
    抵押房产证的条件有哪些

    华律网·2025-06-16

    抵押房产证需满足以下条件首先房屋产权明晰不存在产权纠纷如不存在多个共有人且共有人意见不一致等情况同时未被司法机关查封扣押等限制交易其次房屋具有合法的产权证书能证明其权属再者...

  • 房屋延期如何仲裁
    房屋延期如何仲裁

    华律网·2025-06-16

    房屋延期引发纠纷若需通过仲裁解决首先要明确双方签订的合同中是否约定了有效的仲裁条款若有需依据该条款确定仲裁机构准备仲裁申请材料包括仲裁申请书应详细阐述房屋延期的事实己方遭受的损失...

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