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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 买房子交了2万定金可以退吗怎么退
    买房子交了2万定金可以退吗怎么退

    华律网·2025-05-22

    购买房屋时交付的2万定金是否可退及如何退需视具体情形而定若因收受定金方存在违约行为如未能依约履行合同义务等致使合同目的无法实现那么交付定金方有权要求退还定金且收受定金方应双倍返还例...

  • 购房交了定金后不想买了可以退吗
    购房交了定金后不想买了可以退吗

    华律网·2025-05-22

    购房交付定金后若不想购买定金是否可退需视具体情形而定一般情况下若因购房者自身原因不想买了根据定金罚则卖方有权不予退还定金但存在特殊情况可退定金例如若合同条款存在重大误解或显失公平...

  • 法院拍卖的房子强制腾空物品该如何处理
    法院拍卖的房子强制腾空物品该如何处理

    华律网·2025-05-22

    法院拍卖房屋需强制腾空时物品处理方式如下首先执行法院会依法进行公告责令被执行人在指定期间内自行腾空房屋并搬离物品被执行人应积极配合按要求履行若被执行人逾期未处理法院将组织强制腾空...

  • 房子无产权证可以贷款吗
    房子无产权证可以贷款吗

    华律网·2025-05-22

    无产权证的房子通常无法办理贷款一般而言银行等金融机构在发放贷款时会要求借款人提供房产作为抵押物而办理房产抵押需房产具备合法有效的产权证书以此证明房屋产权明晰银行能够在借款人无法按时...

  • 房产产权人如何确定
    房产产权人如何确定

    华律网·2025-05-22

    房产产权人的确定依据如下若为购买新建商品房在商品房买卖合同中明确记载的购房人即为产权人对于购买二手房以在不动产登记机构办理产权过户登记后登记簿上记载的权利人作为产权人通过继承取得房产...

  • 没有产权证能办个人公司吗
    没有产权证能办个人公司吗

    华律网·2025-05-22

    在办理个人公司过程中没有产权证的情况下存在一定限制但并非完全不能办理首先从注册登记角度来看注册公司通常需要有明确的经营场所证明一般而言房产证是最直接有效的证明文件若没有房产证可...

  • 交不了房违约金怎么算
    交不了房违约金怎么算

    华律网·2025-05-22

    关于交房违约金的计算方式需依据具体合同约定来确定一般而言常见的计算方法有以下几种一是按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算即违约金数额已付购房款...

  • 房屋产权证办不下来违约金怎么算
    房屋产权证办不下来违约金怎么算

    华律网·2025-05-22

    房屋产权证无法按时办理时违约金的计算方式通常有以下几种情况首先若合同中有明确约定违约金的具体数额或计算方法一般按照合同约定执行比如约定按房屋总价款的一定比例计算违约金如每日万分之三等...

  • 全款买房可以写几个人的名字
    全款买房可以写几个人的名字

    华律网·2025-05-22

    全款购房时所写名字的数量并无限制从法律角度而言购房者可以根据自身意愿决定在不动产权证书上登记一个或多个主体的姓名若登记为一人该房产即为其个人单独所有若登记多人比如夫妻双方家庭成员...

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