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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房子退首付款违约金怎么算
    房子退首付款违约金怎么算

    华律网·2025-05-16

    关于房屋退首付款违约金的计算方式通常需依据具体合同约定来确定若合同中有明确规定违约金的具体数额或计算比例那么就按照该约定执行例如合同约定若买方退房需按照首付款的一定比例支付违约金如...

  • 不办房产证房子开发商能收回吗怎么办
    不办房产证房子开发商能收回吗怎么办

    华律网·2025-05-16

    未办理房产证时开发商一般不能随意收回房子首先需明确购房合同的相关约定若合同中对房屋交付及产权办理等有明确规定开发商应依约履行若开发商违反合同约定擅自收回房屋购房者有权依据合同追究...

  • 房产证能写兄弟两人的名字吗
    房产证能写兄弟两人的名字吗

    华律网·2025-05-16

    房产证可以登记兄弟两人的名字在购房时若兄弟二人共同出资购买房产可将两人名字登记在房产证上这意味着两人对该房产共同享有所有权在办理房产登记手续时需按规定准备相关材料如购房合同身份证...

  • 房产证迟了5年没拿要多少滞纳金
    房产证迟了5年没拿要多少滞纳金

    华律网·2025-05-16

    房产证延迟5年未领取关于滞纳金的具体数额需依据相关规定及具体情况确定一般而言若因开发商原因导致房产证延迟办理在购房合同中有关于逾期办证违约金或滞纳金约定的应按照合同约定执行比如合同约...

  • 起诉开发商不办房产证违约金多少钱
    起诉开发商不办房产证违约金多少钱

    华律网·2025-05-16

    起诉开发商未办理房产证违约金数额的确定需依据具体情况首先要看购房合同中对此有无明确约定若合同约定了违约金的具体计算方式或数额则按合同执行若合同未明确约定根据相关法律规定当事人以约定...

  • 办房产证可以推迟多久
    办房产证可以推迟多久

    华律网·2025-05-16

    办理房产证的推迟时长并无固定标准需视具体情形而定从开发建设单位角度来看若其未能按时完成初始登记会直接影响业主办理房产证的进程推迟时间可能数月不等比如因工程建设中遇到特殊技术难题施工...

  • 没有办房产证的房子算名下房产吗
    没有办房产证的房子算名下房产吗

    华律网·2025-05-16

    未办理房产证的房子是否算名下房产需视具体情况而定从法律角度看不动产物权的设立变更转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但法律另有规定的除外在没有办理房产证的情况下...

  • 房屋更名费用多少钱
    房屋更名费用多少钱

    华律网·2025-05-16

    房屋更名费用因具体情况而异若通过买卖方式更名需缴纳契税税率依据房屋面积和购房者是否为首套房等因素确定一般在1至3不等还涉及增值税若房屋未满两年通常按5征收满两年则免征个人...

  • 房产证可以写两兄弟的名字吗
    房产证可以写两兄弟的名字吗

    华律网·2025-05-16

    房产证能够登记两兄弟的名字在进行房产登记时若两兄弟共同购买房产或对房产享有共有权益等情况是可以将双方名字登记在房产证上的这意味着两人对该房产共同享有所有权在办理相关手续时需按规定准备...

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