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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 只有土地证没有房产证可以过户吗
    只有土地证没有房产证可以过户吗

    华律网·2025-05-16

    仅有土地证而无房产证时通常无法办理过户手续房产过户涉及房屋所有权的转移房产证是房屋所有权的法定凭证正常情况下办理房屋过户需同时提交房产证与土地证等相关材料缺少房产证意味着房屋产权情...

  • 强占房产属于什么案件
    强占房产属于什么案件

    华律网·2025-05-16

    强占房产属于民事侵权案件情节严重时可能涉嫌侵占罪属刑事自诉案件从民事角度看房产所有者对房屋享有合法权益他人未经许可强占构成对所有权人财产权的侵害所有权人可依据相关民事法律如民法典...

  • 农村的土地证可以过户给子女吗
    农村的土地证可以过户给子女吗

    华律网·2025-05-16

    农村土地证能否过户给子女需视具体情况而定首先若子女仍为该农村集体经济组织成员且符合宅基地申请条件这种情况下通常可以办理过户一般需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分...

  • 占用耕地的房屋如何处理
    占用耕地的房屋如何处理

    华律网·2025-05-16

    占用耕地建造房屋若未经合法审批根据现行法律法规存在多种处理方式首先相关部门会责令退还非法占用的耕地恢复土地原状使其恢复到可耕种状态其次可能会并处罚款罚款标准通常根据违法情节严...

  • 安置房原房主不办证不过户怎么办
    安置房原房主不办证不过户怎么办

    华律网·2025-05-16

    若安置房原房主不办理证件且不过户可采取以下措施首先查看购房合同中关于办证及过户的相关约定若原房主存在违约行为可依据合同追究其违约责任要求其履行办证及过户义务其次与原房主进行沟通协...

  • 有房产证没有土地证能过户吗
    有房产证没有土地证能过户吗

    华律网·2025-05-16

    仅拥有房产证而无土地证时房屋能否过户需视具体情况而定在一些地区依据现行法律法规办理房屋过户手续时房产证和土地证是重要要件若缺少土地证可能会对过户产生影响例如土地性质为划拨的情况...

  • 拆迁房产证可以写未成年的名字吗
    拆迁房产证可以写未成年的名字吗

    华律网·2025-05-16

    拆迁房产证能否登记未成年人名字需视具体情况而定从法律角度看未成年人具有民事权利能力依法可以成为房屋的所有权人在拆迁安置过程中将房产证登记为未成年人名字在法律上是可行的然而这一做法存...

  • 房子被占了土地归谁
    房子被占了土地归谁

    华律网·2025-05-16

    房屋被侵占土地归属问题需依具体情形判定若该土地为国有土地其所有权归国家通常情况下单位或个人仅享有土地使用权若房屋所在土地是通过合法出让等方式取得的国有土地使用权那么在土地使用期限内...

  • 农民土地被占修建房屋怎么处理
    农民土地被占修建房屋怎么处理

    华律网·2025-05-16

    农民土地被占用于修建房屋可按以下方式处理首先应确认土地被占的合法性若未经合法审批属于违法占地行为农民有权向当地自然资源部门举报要求依法查处自然资源部门会对违法占地情况进行调查核实...

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