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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 把房子抵押给银行出租需要同意吗
    把房子抵押给银行出租需要同意吗

    华律网·2025-05-12

    将房子抵押给银行后进行出租通常是需要银行同意的从法律角度看抵押物在抵押期间的处置需遵循相关规定房子抵押给银行后银行对抵押物享有一定权益以保障其债权安全若未经银行同意擅自出租可能会影...

  • 一房二卖能主张占有返还吗
    一房二卖能主张占有返还吗

    华律网·2025-05-12

    在一房二卖情形下能否主张占有返还需视具体情况而定若后买受人合法取得房屋所有权且实际占有房屋先买受人通常不能直接主张占有返还因为后买受人基于有效的买卖合同及物权登记等取得了完整的权利其占...

  • 租到了已经抵押给银行的房子怎么办
    租到了已经抵押给银行的房子怎么办

    华律网·2025-05-12

    若租到已抵押给银行的房子可采取以下措施首先依据买卖不破租赁原则租赁关系通常不受影响若银行行使抵押权导致房屋所有权变动原租赁合同对新的房屋所有权人依然有效但需注意若抵押合同中明...

  • 租的房子被法院查封还能装修吗
    租的房子被法院查封还能装修吗

    华律网·2025-05-12

    租的房屋被法院查封后原则上不建议进行装修房屋被查封意味着其权利受限存在后续因执行等原因导致装修权益难以保障的风险若在查封期间擅自装修可能面临装修投入无法得到预期回报的情况从法律角度看...

  • 法院查封的房屋出租是否违法
    法院查封的房屋出租是否违法

    华律网·2025-05-12

    法院查封的房屋进行出租原则上并不违法查封是一种诉讼保全措施旨在限制房屋的处分权在查封期间房屋所有权人仍然可以占有和使用房屋因此将其出租并不当然违背法律规定然而承租人在租赁此类房屋...

  • 有抵押的房子可以售卖吗
    有抵押的房子可以售卖吗

    华律网·2025-05-12

    有抵押的房子通常是可以售卖的首先根据现行法律法规抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人若抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿...

  • 房产抵押贷款还能出租吗
    房产抵押贷款还能出租吗

    华律网·2025-05-12

    房产在办理抵押贷款后通常情况下是可以出租的首先从法律角度来看抵押并不影响房屋的所有权抵押人仍然对房屋拥有占有使用收益和处分的权利处分权在某些情况下可能受限所以将抵押房产出租并...

  • 抵押房子能买房吗
    抵押房子能买房吗

    华律网·2025-05-12

    已抵押的房子情况下能否再买房需视具体情形而定从银行贷款角度来看若要申请住房贷款购买新房银行会对借款人的综合资质进行评估其中包括负债情况已抵押房子会被视为负债可能影响银行对还款能力的...

  • 抵押房产能否设立居住权
    抵押房产能否设立居住权

    华律网·2025-05-12

    抵押房产可以设立居住权根据相关法律规定居住权的设立并不影响抵押物的抵押效力两者可以并存在抵押房产上设立居住权需遵循法定程序首先应当采用书面形式订立居住权合同明确双方的权利义务包...

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