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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 二手房买卖合同需要公证吗
    二手房买卖合同需要公证吗

    华律网·2025-04-29

    二手房买卖合同并非必须公证从法律角度而言依法成立的二手房买卖合同自成立时生效并不以公证作为生效要件不过公证能赋予合同更强的证据效力公证机构会对合同的真实性合法性进行严格审查经过公...

  • 产权人没签字合同有效吗
    产权人没签字合同有效吗

    华律网·2025-04-29

    产权人未签字时合同是否有效需视具体情况而定一般而言合同经双方当事人意思表示一致即成立但依法或依约定需产权人签字才生效的合同若产权人未签字则合同未生效比如房屋买卖合同根据相关规定当...

  • 房屋烂尾了开发商换了以前的合同还有效吗
    房屋烂尾了开发商换了以前的合同还有效吗

    华律网·2025-04-29

    房屋出现烂尾情况且开发商更换后原合同通常依然有效合同的效力并不因开发商的变更而当然失效一般而言依法成立的合同自成立时起便具有法律效力对合同当事人具有法律约束力开发商的更换属于公司主...

  • 民法典房屋买卖定金多久生效
    民法典房屋买卖定金多久生效

    华律网·2025-04-29

    民法典中关于房屋买卖定金的生效时间遵循相关规定一般而言定金合同自实际交付定金时成立并生效在房屋买卖交易里当双方当事人就定金相关事宜达成一致并实际交付定金后定金条款即开始产生法律效力...

  • 企业注销有房产土地如何处理
    企业注销有房产土地如何处理

    华律网·2025-04-29

    企业注销时若有房产土地处理方式如下首先需对房产土地进行清查核实明确其产权归属现状及相关权益情况其次若企业打算自行处置房产土地如转让等应依据相关规定办理产权变更登记等手续在转让...

  • 宅基地动迁补偿标准
    宅基地动迁补偿标准

    华律网·2025-04-29

    宅基地动迁补偿标准涵盖多方面内容首先是土地补偿依据宅基地的面积所在区域地价等因素确定旨在补偿因宅基地被征收导致的土地权益损失房屋补偿按其结构面积成新程度等评估作价对于砖混结构砖...

  • 购宅基地违约金一般多少
    购宅基地违约金一般多少

    华律网·2025-04-29

    购买宅基地时违约金数额通常需综合多方面因素确定首先会依据合同约定来考量若合同中有明确关于违约金比例或具体数额的规定那么应按照合同条款执行一般而言违约金旨在弥补因一方违约给对方造成的损...

  • 本村集体土地承包合同几人签字生效
    本村集体土地承包合同几人签字生效

    华律网·2025-04-29

    本村集体土地承包合同的生效通常需满足一定的签字要求一般而言合同生效并非单纯取决于签字人数而是要符合法定形式和实质要件从形式上看依据相关法律规定村集体作为发包方其代表或负责人签字并...

  • 有合同的土地怎么处理
    有合同的土地怎么处理

    华律网·2025-04-29

    对于有合同的土地处理方式如下首先应严格依据合同条款履行相关义务与行使权利若合同约定了土地的使用用途需确保按规定用途使用不得擅自改变其次关注土地交付及相关手续办理情况若一方未依约...

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