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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 首付交了贷款办不下来可以退款吗
    首付交了贷款办不下来可以退款吗

    华律网·2025-04-25

    首付已交但贷款未能办理成功是否可退款需视具体情况而定若因购房者自身原因如信用记录不良收入证明不符要求等导致贷款办不下来开发商通常有权扣除一定比例违约金后退还剩余首付若因开发商问题...

  • 代办房产证公司
    代办房产证公司

    华律网·2025-04-25

    代办房产证公司是专门为客户提供房产证办理相关服务的机构这类公司具备专业的团队熟悉房产证办理流程及所需材料它们能够协助客户准备各项文件包括购房合同身份证明完税证明等确保材料齐全且符合...

  • 质权转移所有权吗
    质权转移所有权吗

    华律网·2025-04-25

    质权并不转移所有权质权是一种担保物权以债权人占有债务人或第三人移交的动产或权利凭证为要件在设立质权后质权人仅取得对质物的占有权孳息收取权以及在债务未获清偿时就质物优先受偿的权利等但所...

  • 房期房交了首付不想买了能退首付吗
    房期房交了首付不想买了能退首付吗

    华律网·2025-04-25

    购买期房支付首付后若不想继续购买首付是否能退需视具体情况而定若因购房者自身原因如个人意愿改变不想买了在开发商无过错的情况下通常难以要求全额退还首付比如合同中约定了相关违约责任购房者...

  • 要账超过三人可以报警吗怎么处理
    要账超过三人可以报警吗怎么处理

    华律网·2025-04-25

    三人以上去要账若行为不当可能涉嫌违法是可以报警的首先需明确合法合理的要账方式受法律保护但如果在要账过程中存在暴力威胁非法拘禁等行为则会触犯法律如果遇到这种情况报警警方会依法...

  • 物业起诉的诉讼时效
    物业起诉的诉讼时效

    华律网·2025-04-25

    物业起诉存在诉讼时效的规定一般情况下向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年这意味着物业若要通过诉讼主张权利需在知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内提起诉讼在具体计算...

  • 房子被卖给善意第三人怎么办呢
    房子被卖给善意第三人怎么办呢

    华律网·2025-04-25

    若房子被售予善意第三人可采取以下措施首先需确认第三人是否构成善意取得善意取得应满足受让时不知情支付合理对价且完成法定公示等条件若第三人不构成善意取得原所有权人有权要求其返还房屋例...

  • 登记的动产可以对抗善意受让人吗
    登记的动产可以对抗善意受让人吗

    华律网·2025-04-25

    已登记的动产能够对抗善意受让人根据相关法律规定动产物权的设立和转让自交付时发生效力但法律另有规定的除外然而对于船舶航空器和机动车等特殊动产其物权的设立变更转让和消灭未经登记...

  • 房子到期不租需要多久告知
    房子到期不租需要多久告知

    华律网·2025-04-25

    房屋租赁到期不再续租时一般应提前合理期限告知出租人通常情况下提前一个月告知较为适宜这是基于租赁合同履行的合理预期以及双方合理安排后续事宜的考量提前一个月通知能让出租人有足够时间了解租...

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