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  • 现在小区地下车库属于什么性质
    现在小区地下车库属于什么性质

    华律网·2025-04-21

    小区地下车库性质多样通常情况下依据相关法律法规及建设规划等其性质有以下几种一是开发商依法独立投资建设的若未计入公摊面积且初始登记时未明确为全体业主共有那么开发商享有所有权可自行处...

  • 宝鸡买二手房中介怎么收费
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    华律网·2025-04-21

    在宝鸡购买二手房时中介收费标准并无统一固定模式通常常见的收费方式有按成交价一定比例收取比如可能按成交价的13收取中介费用若成交价为100万按2收取中介可得2万元也有实行...

  • 农村房子那年开始不能买卖的
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    华律网·2025-04-21

    农村房屋并非一概不能买卖在符合相关规定时可以进行交易自2018年起国家加大对农村宅基地管理力度严格限制违规交易根据现行法律法规农村房屋买卖需同时满足多个条件如出卖人和买受人属于同一...

  • 归还房产有时效吗
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    华律网·2025-04-21

    房产归还存在时效问题一般而言向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算但是自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护...

  • 梧州灏景玥城办理房产证的具体步骤是什么
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    华律网·2025-04-21

    梧州灏景玥城办理房产证的具体流程如下首先购房者需准备好身份证购房合同缴纳契税凭证等相关材料接着向开发商提交申请由开发商协助整理资料并报送至当地不动产登记机构之后登记机构受理申请...

  • 房产公司延期了银行怎么处理
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    华律网·2025-04-21

    房产公司出现延期情况时银行可采取以下处理方式首先深入调查房产公司延期原因评估其对项目后续进展及还款能力的影响若因暂时资金周转困难可与房产公司协商制定合理的还款计划明确还款时间节点与...

  • 如果开发商破产了贷款买的房子会被拍卖吗
    如果开发商破产了贷款买的房子会被拍卖吗

    华律网·2025-04-21

    若开发商破产贷款所购房屋存在被拍卖的可能性在这种情况下银行作为抵押权人为保障自身债权实现有权依约对抵押房产申请拍卖通常而言银行会先与购房者沟通协商尝试解决问题如要求购房者继续履...

  • 二手房买卖合同能否更名
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    华律网·2025-04-21

    二手房买卖合同能否更名需视具体情况而定一般而言若尚未完成网签备案在买卖双方协商一致的情况下经开发商等相关方同意有可能进行更名但已完成网签备案的通常不能随意更名根据相关规定已备案...

  • 买新房契税什么时候交
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    华律网·2025-04-21

    购买新房后契税缴纳时间因地区而异一般来说在办理房屋权属登记前缴纳契税即可多数情况下购房者需在交房时缴纳契税根据相关规定纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向土地房屋所在地的契...

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