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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 产权70年咋算是从购买开始算的
    产权70年咋算是从购买开始算的

    华律网·2025-04-21

    产权70年自购买之时起算具体而言是以购房者与开发商签订购房合同并完成房屋交付手续之日作为起算点自该日期开始往后推算70年即为土地使用年限在此期间购房者对房屋拥有合法的占有使用收益...

  • 翻新房屋的申请和审批流程是什么
    翻新房屋的申请和审批流程是什么

    华律网·2025-04-21

    翻新房屋申请与审批流程如下首先申请人需准备相关材料如房屋产权证明翻新设计方案等接着向当地城乡规划部门提交申请部门受理后会对申报材料进行审查并安排工作人员实地勘查房屋现状及周边环...

  • 什么是房产税
    什么是房产税

    华律网·2025-04-21

    房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的一种财产税它是对房产保有环节征收的税种计税余值是指依照房产原值一次减除10至30后的余值计算缴纳租金收...

  • 买房签了认购书不想买了怎么办
    买房签了认购书不想买了怎么办

    华律网·2025-04-21

    若签订买房认购书后不想购买首先需查看认购书条款若因自身原因违约不想买定金可能无法退还因认购书具有一定法律效力是双方初步的购房约定若想避免损失可尝试与开发商协商说明自身情况及退房原...

  • 变更购房合同名字需要交啥费用
    变更购房合同名字需要交啥费用

    华律网·2025-04-21

    变更购房合同名字所需缴纳的费用情况如下首先若仅是在合同签订后对购房者姓名进行变更一般涉及到合同更名手续费这一费用通常由开发商收取数额不一可能在几百元到数千元不等其次若涉及房屋产...

  • 商业门面房契税怎么算
    商业门面房契税怎么算

    华律网·2025-04-21

    商业门面房契税的计算方式如下一般而言契税税率为3至5在具体计算时应纳税额通常按照门面房的成交价格乘以适用税率来确定例如若商业门面房成交价格为100万元当地适用契税税率为3则...

  • 朋友买卖房产不需要写合同行吗
    朋友买卖房产不需要写合同行吗

    华律网·2025-04-21

    朋友间买卖房产不写合同存在较大风险不建议如此操作房产交易金额通常较大涉及诸多权益若无书面合同明确双方权利义务如房屋价格付款方式交付时间违约责任等关键条款一旦发生纠纷双方权益...

  • 房屋产权是指买卖合同吗
    房屋产权是指买卖合同吗

    华律网·2025-04-21

    房屋产权并非仅指买卖合同房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利即对该房屋财产的占有使用收益和处分的权利买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人买受人支付价款的合同它是...

  • 购房全款买完后还可以提取公积金吗
    购房全款买完后还可以提取公积金吗

    华律网·2025-04-21

    全款购房后仍可提取公积金根据相关规定职工购买自有住房且已付清房款的可申请提取公积金账户余额申请时需提供购房合同购房全款发票身份证公积金联名卡等证明材料经公积金管理中心审核通过后...

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