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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 30年产权的房子能买吗
    30年产权的房子能买吗

    华律网·2025-04-20

    30年产权的房子通常是指土地使用年限为30年的房屋从理论上讲这类房子是可以购买的土地使用年限会对房产价值产生一定影响随着使用年限减少其价值可能会相应折损购买时需综合考量多方面因素比...

  • 办房产证的户口本可以更改吗
    办房产证的户口本可以更改吗

    华律网·2025-04-20

    办理房产证过程中户口本通常是可以更改的户口本信息如有变更需求需依据相关规定及流程办理一般情况下需准备充分的证明材料比如涉及户籍迁移的要提供合法有效的迁移证明因婚姻状况变化需更改的...

  • 按揭房产证可以加名字吗
    按揭房产证可以加名字吗

    华律网·2025-04-20

    在现行有效的法律法规框架下按揭房产通常是可以加名字的但操作流程较为复杂一般来说若要在按揭房产证上加名字需先征得贷款银行的同意因为按揭房产处于抵押状态银行对该房产拥有一定权益在获得...

  • 产权到期后房子就不再是自己的吗
    产权到期后房子就不再是自己的吗

    华律网·2025-04-20

    产权到期后房屋并非就不再属于自己根据现行法律规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期续期费用的缴纳或者减免依照法律行政法规的规定办理这意味着住宅产权到期后业主无需担忧房屋产权...

  • 二手房过户要收哪些费用
    二手房过户要收哪些费用

    华律网·2025-04-20

    二手房过户涉及多项费用具体如下1契税根据房屋面积及购房者情况而定若购房者为首次购房90平方米及以下的普通住宅按1缴纳90至144平方米的普通住宅按15缴纳144平方米以...

  • 不能过户的房子法院可以执行吗
    不能过户的房子法院可以执行吗

    华律网·2025-04-20

    法院对于不能过户的房子通常是可以执行的虽然房屋不能过户可能存在多种原因如未取得相关产权证书存在产权纠纷等但这并不必然阻碍法院的执行程序法院执行房产主要依据生效法律文书确定的义务履行情况...

  • 执行房屋涉及第三方怎么办理房产证
    执行房屋涉及第三方怎么办理房产证

    华律网·2025-04-20

    执行房屋若涉及第三方办理房产证的流程如下首先需确定房屋产权状况明确该房屋是否存在抵押查封等限制交易的情况若存在此类限制需按照相关法律程序解除限制后方可进入后续办理流程接着向房...

  • 二手房卖方违约法院怎么判
    二手房卖方违约法院怎么判

    华律网·2025-04-20

    二手房交易中若卖方违约法院将依据具体情形进行裁判首先会审查合同约定若合同明确约定了违约金数额或计算方式法院通常会按照合同约定判令卖方承担违约责任比如合同约定卖方违约需支付房屋总价...

  • 被物业起诉对个人有影响吗
    被物业起诉对个人有影响吗

    华律网·2025-04-20

    被物业起诉对个人存在一定影响在法律层面若个人败诉可能需承担相应法律责任如支付物业费违约金诉讼费等费用这会导致个人经济利益受损信用方面此类诉讼信息可能进入个人信用档案对个人信用...

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