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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产证下来需要抵押吗
    房产证下来需要抵押吗

    华律网·2025-07-24

    房产证下来后是否需要抵押需视具体情况而定若涉及贷款购房在办理银行贷款时银行为保障债权实现通常会要求将房产证抵押抵押后未经抵押权人同意产权人无法随意处置房产若是全款购房房产证在...

  • 房产抵押私人名下合法吗
    房产抵押私人名下合法吗

    华律网·2025-07-24

    房产抵押至私人名下是否合法需视具体情形而定从法律规定来看只要抵押行为符合相关法律要件便是合法有效的首先抵押双方应具备相应的民事行为能力抵押人须对抵押物拥有合法的所有权或处分权在进...

  • 房产证是假的拿去抵押吗
    房产证是假的拿去抵押吗

    华律网·2025-07-24

    以假房产证进行抵押属于违法行为根据现行法律法规使用虚假产权证明作担保骗取贷款等金融机构资金数额较大的构成骗取贷款罪等犯罪若以假房产证抵押不仅抵押行为无效还会引发严重法律后果在民事...

  • 房产证注明抵押权吗
    房产证注明抵押权吗

    华律网·2025-07-24

    房产证上通常会注明抵押权相关信息在房产存在抵押情况时相关部门会在办理抵押登记等手续后将抵押权的状态及相关内容记录在房产证的附记或其他指定区域这样做是为了明确该房产的权利受限情况向后续的...

  • 房子卖不出去又还不起房贷怎么办
    房子卖不出去又还不起房贷怎么办

    华律网·2025-07-24

    若房子难以售出且无力偿还房贷可考虑如下应对措施首先可与贷款银行积极沟通尝试申请调整还款计划如申请延长贷款期限降低每月还款额度等以缓解短期还款压力避免逾期产生不良信用记录其次可...

  • 抵押状态的房子有房产证吗
    抵押状态的房子有房产证吗

    华律网·2025-07-24

    处于抵押状态的房子通常是有房产证的在房产抵押过程中房产证会被抵押给抵押权人一般是银行等金融机构抵押登记完成后房产证会由抵押权人持有以保障其债权的实现房屋所有权人虽不能随意处置该房产...

  • 有抵押房产赠与公证吗
    有抵押房产赠与公证吗

    华律网·2025-07-24

    存在有抵押房产的赠与公证情况对于有抵押的房产在进行赠与公证时需要考虑多方面因素首先根据相关法律规定抵押期间抵押人未经抵押权人同意不得转让抵押财产但受让人代为清偿债务消灭抵押权的...

  • 房产解除抵押如何过户
    房产解除抵押如何过户

    华律网·2025-07-24

    房产解除抵押后进行过户需遵循以下流程首先确保抵押已依法解除这通常涉及还清贷款等相关债务银行或抵押权人会出具解除抵押的证明文件其次准备过户所需材料一般包括房屋所有权证买卖双方身份...

  • 房产二次抵押房产证吗
    房产二次抵押房产证吗

    华律网·2025-07-24

    房产二次抵押是否需要房产证在房产二次抵押业务中房产证通常是需要提供的重要材料之一二次抵押意味着房产已在首次抵押的基础上再次设定抵押一般情况下债权人抵押权人为确保自身权益会要求抵...

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