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  • 商品房延期交房违约金
    商品房延期交房违约金

    华律网·2025-04-15

    商品房延期交房违约金是指在商品房买卖合同中开发商因未按照约定时间交付房屋而需向购房者支付的一定金额的赔偿款项违约金的数额通常由合同双方事先约定其目的在于约束开发商按时履行交房义务保障购...

  • 房产证逾期不办会怎样
    房产证逾期不办会怎样

    华律网·2025-04-15

    房产证逾期未办理会产生诸多不利影响从购房者自身权益角度看可能导致无法及时获得房屋产权凭证影响房屋的转让抵押等交易活动例如在急需资金周转时因没有房产证而无法顺利办理房屋抵押获取贷款...

  • 房产证没下来能去名吗
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    华律网·2025-04-15

    房产证未办理下来时一般情况下是可以进行去名操作的但存在一定的流程和规定首先若房屋为全款购买买卖双方可直接签订更名协议到房屋所在地的不动产登记机构申请办理变更登记将房屋产权人进行变更...

  • 没收楼可以交契税吗现在
    没收楼可以交契税吗现在

    华律网·2025-04-15

    关于未收楼的情况下是否可以缴纳契税需视具体情形而定在一般情况下契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当日或者纳税人取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的当日...

  • 产权可以出售吗
    产权可以出售吗

    华律网·2025-04-15

    产权是否能够出售需视具体情况而定一般而言合法拥有的产权在符合相关规定和条件时是可以出售的首先产权人应确保该产权不存在权利瑕疵如不存在抵押查封等限制交易的情形若存在此类情况需在消...

  • 房屋登记在第三人名下如何确权
    房屋登记在第三人名下如何确权

    华律网·2025-04-15

    房屋登记于第三人名下时的确权问题需依据具体情形及相关证据来判定首先要考量房屋的实际出资情况若能证明是己方出资购买该房屋即便登记在他人名下也可作为主张权利的重要依据其次审查是否存在...

  • 房子70年产权是从什么时候开始算的
    房子70年产权是从什么时候开始算的

    华律网·2025-04-15

    房屋70年产权起始时间的计算依据相关规定是从开发商取得该地块的土地使用权之日起算在房地产开发过程中开发商通过合法程序获取土地开发权其土地使用年限会根据土地出让合同明确约定对于住宅用地...

  • 装修留置权怎么使用
    装修留置权怎么使用

    华律网·2025-04-15

    装修留置权的使用需依相关法律规定首先债权人合法占有债务人的动产如装修公司依装修合同合法占有业主交付的装修材料等其次债务人不履行到期债务像业主未按合同约定支付装修款项在此情形下债权...

  • 无房产证如何过户给别人
    无房产证如何过户给别人

    华律网·2025-04-15

    无房产证的情况下通常无法办理正常的过户手续因为房产证是房屋产权的法定凭证没有它意味着产权存在瑕疵或不确定因素若要实现类似过户效果比如在一些符合规定的特定情形下如因继承受遗赠取得...

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