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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 回迁房可以买卖吗受法律保护吗
    回迁房可以买卖吗受法律保护吗

    华律网·2025-04-15

    回迁房是否可买卖及是否受法律保护需视具体情况而定一般而言回迁房在取得房产证后可以合法买卖受法律保护依据相关规定不动产物权的设立变更转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发...

  • 开发商申请破产后债务谁来还
    开发商申请破产后债务谁来还

    华律网·2025-04-15

    开发商申请破产后债务偿还主体的确定较为复杂首先需明确破产财产的范围这包括开发商的各类资产如土地房产资金等破产财产将优先用于清偿破产费用和共益债务破产费用涵盖破产案件的诉讼费用...

  • 房子过户给亲戚需要多少钱费用
    房子过户给亲戚需要多少钱费用

    华律网·2025-04-15

    房子过户给亲戚费用因过户方式而异若通过买卖方式过户需缴纳契税税率根据房屋面积及是否为首套房等情况有所不同一般在1至3之间增值税满两年普通住宅免征不满两年按5征收个人所得税...

  • 小产权房能不能贷款
    小产权房能不能贷款

    华律网·2025-04-15

    小产权房通常不能贷款小产权房未缴纳土地出让金等费用产权存在瑕疵其土地性质多为集体土地不符合银行等金融机构的贷款抵押物要求从法律层面看小产权房交易不受法律完全保护存在诸多风险银行在...

  • 烂尾房破产清算流程
    烂尾房破产清算流程

    华律网·2025-04-15

    烂尾房破产清算流程如下首先由债务人或债权人向法院提出破产申请法院受理后会指定管理人负责接管破产企业全面清理资产债务等情况管理人对烂尾房项目进行清查核实房屋现状工程进度已投入成...

  • 是在北京买房就能落户吗
    是在北京买房就能落户吗

    华律网·2025-04-15

    在北京买房并不必然能落户当前北京实行积分落户政策需综合考量申请人的多项指标包括合法稳定就业合法稳定住所教育背景社保缴纳等情况按积分排名确定落户资格同时通过亲属投靠等特定途径也...

  • 法院拍卖的房子新规定
    法院拍卖的房子新规定

    华律网·2025-04-15

    法院拍卖房子的新规定一是税费负担方面明确了买卖双方各自应承担的税种及税率避免因税费不明产生纠纷二是执行程序更规范从查封到拍卖各环节都有严格时间节点和操作要求保障司法拍卖公正高效三是...

  • 房产个人所得税怎么收取
    房产个人所得税怎么收取

    华律网·2025-04-15

    房产个人所得税的收取规则如下1若能提供房屋原值凭证按转让所得的20计征公式为应纳税额转让收入房屋原值转让住房过程中缴纳的税金有关合理费用202若不能提供房屋原值凭...

  • 二手房过户后多久拿房产证
    二手房过户后多久拿房产证

    华律网·2025-04-15

    二手房过户后获取房产证的时间因地区及具体业务情况存在差异通常若手续齐全且办理流程顺畅一般在15至30个工作日左右能拿到房产证在办理过户手续时买卖双方需提交各项必要材料如身份证房产证...

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