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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 开发抵押个人房产证吗
    开发抵押个人房产证吗

    华律网·2025-07-24

    开发过程中是否涉及抵押个人房产证需视具体情况而定在合法合规的开发项目里一般不会出现直接抵押个人房产证的情况房地产开发通常有其既定的资金运作模式和合规流程不会采用这种违规手段然而如果...

  • 房主过世了房子过户可以直接过户给买方吗
    房主过世了房子过户可以直接过户给买方吗

    华律网·2025-07-24

    房主过世后房子不能直接过户给买方首先需明确房屋的产权归属情况若该房屋属于房主个人合法财产其去世后房产作为遗产需按照法定继承程序进行处理继承人需先办理继承手续确定房屋的继承人办...

  • 委托中介代理卖房合法吗
    委托中介代理卖房合法吗

    华律网·2025-07-24

    委托中介代理卖房是合法的在房地产交易中委托中介代理卖房是常见的操作方式首先委托人与中介机构签订委托代理合同明确双方权利义务中介凭借其专业知识和广泛的客户资源能为卖方提供市场信息协...

  • 办房产证了还用预抵押吗
    办房产证了还用预抵押吗

    华律网·2025-07-24

    办理房产证后通常无需再进行预抵押预抵押是在购房贷款过程中为保障银行债权在房屋尚未办理正式抵押登记前采取的一种临时性担保措施当房产证办理完成后意味着房屋产权已明晰此时可进行正式的抵押登...

  • 房产如何取得留置权
    房产如何取得留置权

    华律网·2025-07-24

    留置权是一种法定担保物权通常情况下房产不能成为留置权的标的物留置权的成立需满足以下条件债权人合法占有债务人的动产该动产与债权属于同一法律关系但企业之间留置的除外债权已届清偿期在实...

  • 房屋如何进行房产证抵押
    房屋如何进行房产证抵押

    华律网·2025-07-24

    进行房屋房产证抵押需遵循以下流程首先要确认房屋产权明晰不存在产权纠纷等问题然后准备好相关材料通常包括房产证权利人及配偶的身份证户口本婚姻证明收入证明抵押登记申请书等接着...

  • 房产证如何废除抵押权
    房产证如何废除抵押权

    华律网·2025-07-24

    欲废除房产证上的抵押权需遵循一定流程首先确保债务已获清偿或存在可使抵押权消灭的法定情形若主债权已消灭抵押权已实现抵押物灭失且无代位物抵押人与抵押权人约定的抵押权消灭情形出现等均可...

  • 将房产过户给大哥合法吗
    将房产过户给大哥合法吗

    华律网·2025-07-24

    房产过户给大哥是否合法需视具体情形而定首先若房产属于你个人合法财产你有权自主决定将其过户给大哥此行为通常具有法律效力只要过户程序符合法律规定便是合法有效的其次若该房产存在共有情...

  • 房产证需要办理预抵押吗
    房产证需要办理预抵押吗

    华律网·2025-07-24

    办理房产证时是否需要进行预抵押需视具体情况而定在一些购房贷款业务中预抵押是较为常见的操作预抵押登记有助于保障银行等抵押权人的权益在房屋正式抵押登记设立前通过预抵押程序能在一定程度上...

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