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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 回迁房该如何维权
    回迁房该如何维权

    华律网·2025-04-02

    回迁房维权需依循一定路径首先详细研读回迁协议明确双方权利义务若发现协议存在模糊或违法之处可作为维权基础其次关注回迁房建设进度与质量若未按约定交付或存在质量问题及时收集相关证据...

  • 买房违约金赔偿标准
    买房违约金赔偿标准

    华律网·2025-04-02

    买房违约金赔偿标准需依具体情形而定一般而言若合同中有明确约定应按照约定的标准执行比如约定了具体的违约金金额或违约金计算方式若合同未作约定根据相关法律规定受损害方有权要求违约方赔偿...

  • 小区空地被占用合法吗
    小区空地被占用合法吗

    华律网·2025-04-02

    小区空地被占用是否合法需视具体情况而定若该空地属于全体业主共有未经合法程序个别业主或其他主体擅自占用通常是不合法的这侵犯了业主对共有部分的权益若空地被规划用于特定公共用途如消防通道...

  • 房屋承租人能否对强拆行为提起诉讼
    房屋承租人能否对强拆行为提起诉讼

    华律网·2025-04-02

    房屋承租人有权就强拆行为提起诉讼根据现行法律规定当房屋遭遇违法强拆且承租人对该房屋拥有合法权益如基于有效的租赁合同占有使用房屋等其合法权益受到侵害时承租人可依法向法院提起行政诉讼这...

  • 开发商一房二卖怎么赔偿
    开发商一房二卖怎么赔偿

    华律网·2025-04-02

    开发商一房二卖时购房者可主张的赔偿如下若已付房款可要求返还已付购房款及利息还可主张不超过已付购房款一倍的赔偿若房屋差价较大购房者有权要求开发商赔偿房屋差价损失若因一房二卖导致购房者...

  • 还迁房改成商品房合法吗
    还迁房改成商品房合法吗

    华律网·2025-04-02

    还迁房变更为商品房是否合法需视具体情况而定一般而言在符合相关规定和程序的前提下是可行的比如若土地性质经合法手续转变为出让性质同时按规定补缴土地出让金等相关费用且办理了一系列诸如产权...

  • 把自建房建成商品房合法吗
    把自建房建成商品房合法吗

    华律网·2025-04-02

    自建房建成商品房是否合法需视具体情况而定首先土地性质至关重要若自建房土地为集体土地未经法定程序转变为国有土地并办理相关手续直接建成商品房出售则不合法因为集体土地有其特定用途和流转限...

  • 回迁房出售纠纷如何处理
    回迁房出售纠纷如何处理

    华律网·2025-04-02

    处理回迁房出售纠纷首先需依据相关法律法规若买卖双方签订有合法有效的合同应按照合同约定履行各自义务若一方违约另一方有权追究其违约责任对于因产权问题引发的纠纷如回迁房产权是否清晰有无...

  • 回迁房给毛坯房合法吗
    回迁房给毛坯房合法吗

    华律网·2025-04-02

    回迁房交付为毛坯房是否合法需视具体情况而定从相关法律法规角度分析若回迁协议中对房屋交付标准有明确约定为毛坯房那么这种交付是合法合规的因为合同具有法律效力双方应按约定履行若回迁协议未...

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