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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 阳台渗水属于物业责任吗
    阳台渗水属于物业责任吗

    华律网·2024-12-06

    阳台渗水是否属于物业责任需根据具体情况判断若因建筑施工质量问题导致阳台渗水如防水工程未做好等通常应由开发商承担责任因为在质保期内开发商对房屋建筑质量负有责任若质保期已过且渗水是因...

  • 50年产权是什么产权
    50年产权是什么产权

    华律网·2024-12-06

    所谓的50年产权通常涵盖工业教育科研文卫体等综合用途的土地使用权期限尽管我国因土地用途而异设定了具体的使用权年限然而值得注意的是50年产权的土地性质并非住宅用地这意味着其在土地...

  • 社区一定有公摊车位吗
    社区一定有公摊车位吗

    华律网·2024-12-06

    关于社区是否必有公摊车位答案并非绝对公摊车位系指占用业主公共道路或其他场所供停车之用的车位依据相关法规建筑区域内规划用于停车的车位车库的所有权可由当事人通过买卖赠与或租赁等方式确定...

  • 买房子未交尾款能退吗
    买房子未交尾款能退吗

    华律网·2024-12-06

    针对未支付尾款之违约责任与退房条件须依据合同约定加以判断通常情况下若合同明确规定则依约处置若无明文规定依法则构成违约若卖方违约或房屋出现重大质量瑕疵影响合同履行买方有权要求退房然...

  • 桂林市保障房申请条件
    桂林市保障房申请条件

    华律网·2024-12-06

    桂林市公租房申请需满足以下几个基本条件1户籍要求申请人必须为桂林市城镇户口且在该市已居住工作一段时间2收入限定家庭人均可支配收入需小于规定水平3住房状况申请人及其家属须在...

  • 开发商可以更改网签吗
    开发商可以更改网签吗

    华律网·2024-12-06

    通常而言开发商不得擅自变更已进行网上签约之销售合同此为有执法力的注册行为然而在特定条件下某些合规变更行为如依据合约条款双方协议或法律条文需执行经过法定程序后皆可达成需要注意的是这...

  • 城里人长租农村房屋合法吗
    城里人长租农村房屋合法吗

    华律网·2024-12-06

    城里人长期租赁农村住宅是否合法需依具体情况而论原则上若此类房屋仅供日常居住之用且满足相关条件则为合法行为如需注意租赁合同需要遵守相关法规租赁期限不能逾越20年被租赁之房屋必须是...

  • 房子冻结还能办房产证吗
    房子冻结还能办房产证吗

    华律网·2024-12-06

    房屋被冻结时表明其产权处于受限状况房产证的申领将暂时无法进行冻结在法律层面上是对房产处置权的限制房产冻结的原因多样包括债务纠纷法律诉讼等在此期间房产的买卖转让登记等行为均...

  • 姐弟之间卖房要收过户费吗
    姐弟之间卖房要收过户费吗

    华律网·2024-12-06

    姐弟间房屋买卖须付过户费用其主要包含契税个人所得税及增值税等若房屋符合特定要求如满五唯一部分税费或许可减免契税按房屋面积及地方政策规定比例收取个人所得税方面若能证明为家庭唯一住房并...

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