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  • 房屋质量问题的诉讼时效是多久
    房屋质量问题的诉讼时效是多久

    华律网·2024-11-26

    房屋质量问题的诉讼时效通常为三年从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算如果在诉讼时效期间内权利人不行使权利诉讼时效期间届满后权利人将丧失胜诉权即即使其权利仍然存...

  • 楼下架空层属于本栋还是全体社区
    楼下架空层属于本栋还是全体社区

    华律网·2024-11-26

    楼下架空层的归属问题需要具体情况具体分析一般来说如果架空层是专门为某一栋楼的居民服务而规划和建设的那么它通常属于本栋楼的居民共有例如仅为本栋楼提供停车储物等特定功能的架空层其产权和...

  • 房屋更名注意事项
    房屋更名注意事项

    华律网·2024-11-26

    房屋更名需注意多方面事项首先要确保交易双方身份的真实性与合法性查验相关证件如身份证房产证等防止出现冒名顶替等情况其次明确交易价格及付款方式避免因价格纠纷导致交易失败再者办理...

  • 房子办上市是什么意思
    房子办上市是什么意思

    华律网·2024-11-26

    房子办上市主要指将房屋的产权等相关权益通过合法程序在特定的房地产交易市场进行登记和公示使其具备在公开市场上进行交易的资格和条件这意味着房屋从原本的非公开交易状态转变为可以在规范的房地产交易体...

  • 预告登记适用范围如何确定
    预告登记适用范围如何确定

    华律网·2024-11-26

    预告登记的适用范围通常需依据相关法律法规及具体交易情形来确定一般来说主要适用于以下几种情况其一预购商品房购房者可通过预告登记保障其未来取得房屋所有权的权益其二在建工程对于尚未完工...

  • 预告登记的构成要件
    预告登记的构成要件

    华律网·2024-11-26

    预告登记的构成要件主要包括以下几点首先存在不动产物权变动的请求权这是预告登记的基础若无此请求权预告登记便无从谈起其次该请求权须为合法有效的不合法或无效的请求权不能进行预告登记...

  • 一次性付款需要预告登记吗合法吗
    一次性付款需要预告登记吗合法吗

    华律网·2024-11-26

    一次性付款是否需要预告登记以及其合法性问题需根据具体的法律规定和交易情况来确定预告登记主要是为了保障将来实现物权通常在期房买卖等情况下较为常见对于一次性付款的现房交易一般情况下可能不需...

  • 一次性付款需要面签吗
    一次性付款需要面签吗

    华律网·2024-11-26

    一般情况下一次性付款通常不需要面签因为一次性付款是购房者在购房时一次性将全部购房款支付给开发商这种付款方式较为直接和简单不需要像贷款购房那样经过复杂的银行审批流程和面签手续然而具体是...

  • 一次性付款需要预告登记吗
    一次性付款需要预告登记吗

    华律网·2024-11-26

    一次性付款通常需要进行预告登记预告登记是为了保障购房者的合法权益防止开发商将已出售的房产再次出售或进行其他处分行为在一次性付款的情况下购房者通过预告登记可以在房产未正式办理产权登记之前...

  • 以航拍图认定房屋面积是否具有法律依据
    以航拍图认定房屋面积是否具有法律依据

    华律网·2024-11-26

    以航拍图来认定房屋面积在法律层面具有一定的依据航拍图作为一种现代的测绘手段能够从高空对房屋及周边环境进行全面准确的拍摄和记录在一些特定的情况下如房屋建设过程中的规划验收拆迁补偿等领域...

  • 一次性付款需要预告登记吗为什么
    一次性付款需要预告登记吗为什么

    华律网·2024-11-26

    一次性付款通常需要进行预告登记这是因为预告登记可以保障购房者的合法权益防止开发商将已出售的房产再次出售或进行其他处分行为通过预告登记购房者的权利得以公示具有一定的对抗效力在一次性付款...

  • 网签和备案登记规定
    网签和备案登记规定

    华律网·2024-11-26

    网签是指在房地产交易过程中通过互联网在线签订房屋买卖合同的行为它具有法律效力是保障交易双方权益的重要环节备案登记则是将网签后的合同信息提交给相关部门进行登记备案以确保交易的合法性和真实...

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