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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 回迁房收房产税吗
    回迁房收房产税吗

    华律网·2024-11-13

    回迁房是否征收房产税需要根据具体情况来确定一般而言若回迁房符合房产税的征税范围且达到纳税标准就应依法缴纳房产税如果回迁房是用于自住且在规定的免税范围内通常可免征房产税然而若回...

  • 房改房转让
    房改房转让

    华律网·2024-11-13

    房改房转让是指对已按照国家房改政策出售的公有住房进行的产权转移行为在进行房改房转让时需注意以下几点首先转让方应确保其对该房改房拥有合法的产权包括已取得相关的房改审批手续等其次受让...

  • 买了房一直没交房违约金该怎么算
    买了房一直没交房违约金该怎么算

    华律网·2024-11-13

    购买房屋后一直未交房违约金的计算通常依据购房合同中的约定一般来说违约金的计算方式会明确规定为按日或按月计算以未交房的天数或月份数乘以约定的每日或每月违约金金额如果购房合同中未明确约定违...

  • 未成年人是否能自己买房
    未成年人是否能自己买房

    华律网·2024-11-13

    未成年人一般不能自己买房因为未成年人不具备完全民事行为能力无法独立进行重大的民事法律行为如购买房产从法律角度来看房产交易涉及到诸多复杂的法律程序和合同签署等事宜需要当事人具备相应的民...

  • 廉租房能否买卖法律依据
    廉租房能否买卖法律依据

    华律网·2024-11-13

    廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房一般情况下廉租房是严禁买卖的法律依据主要有廉租住房保障办法等相关规定明确规...

  • 开发商房两卖谁优先依据的法律规定
    开发商房两卖谁优先依据的法律规定

    华律网·2024-11-13

    在开发商一房两卖的情况下确定谁优先的依据主要是中华人民共和国民法典等相关法律法规其中先办理不动产登记的买受人优先获得房屋所有权这是基于物权的公示公信原则登记具有公示效力能明确...

  • 单证房有保障吗
    单证房有保障吗

    华律网·2024-11-13

    单证房的保障情况较为复杂从法律层面来看不同地区对于单证房的规定存在差异一般来说如果单证房具备合法的相关手续如土地使用证规划许可证等在一定条件下是可以受到法律保障的然而若单证不齐...

  • 商铺产权到期之后会被无偿收回吗
    商铺产权到期之后会被无偿收回吗

    华律网·2024-11-13

    商铺产权到期后并非一定会被无偿收回根据相关法律法规住宅建设用地使用权期间届满的自动续期非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理该法律规定旨在保障产权人的合法权益避免因产...

  • 房屋买卖后抵押权需要登记过户才能进行转让吗
    房屋买卖后抵押权需要登记过户才能进行转让吗

    华律网·2024-11-13

    在房屋买卖的情况下抵押权通常需要进行登记过户后方可进行转让根据相关法律法规抵押权是一种对特定财产享有优先受偿权的权利为保障交易安全和各方权益法律规定抵押权的转让需以登记过户为必要条件...

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