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  • 民法典宅基地买卖协议有效吗
    民法典宅基地买卖协议有效吗

    华律网·2024-10-11

    一般来说宅基地买卖协议大多是无效的宅基地所有权归村集体所有村民只拥有宅基地的使用权且转让有着严格的限制条件根据相关法律规定宅基地使用权的转让受让方须为同一集体经济组织成员且应符合...

  • 土地使用权变更不包括转让吗
    土地使用权变更不包括转让吗

    华律网·2024-10-11

    土地使用权变更包括转让土地使用权变更涵盖了多种情形如转让划拨出让继承等转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为在法律规定中土地使用权的转让需要符合一系列条件和程序例如应当签...

  • 续交土地出让金需要多少
    续交土地出让金需要多少

    华律网·2024-10-11

    土地出让金的续交金额并非固定它取决于多个因素主要包括土地的位置用途面积市场评估价以及当地的相关政策和规定一般来说计算续交土地出让金的方式通常是基于土地的评估价值乘以一定的比例但不...

  • 商品房跟安置房的区别是什么
    商品房跟安置房的区别是什么

    华律网·2024-10-11

    商品房和安置房主要有以下区别从土地性质看商品房的土地通常是通过出让方式取得而安置房的土地多为划拨性质产权方面商品房产权完整购买后即可办理产权登记安置房可能存在一定限制部分安置房在...

  • 宅基地使用权是否能转让
    宅基地使用权是否能转让

    华律网·2024-10-11

    宅基地使用权在一定条件下可以转让依据我国法律规定农村村民宅基地的所有权属于集体个人只有使用权转让宅基地使用权须同时满足以下条件转让人与受让人为同一集体经济组织成员转让人拥有二处以上的...

  • 房屋征收与补偿应当遵循什么原则
    房屋征收与补偿应当遵循什么原则

    华律网·2024-10-11

    房屋征收与补偿应当遵循决策民主程序正当结果公开的原则决策民主即征收补偿的决策应充分听取各方意见包括被征收人的意愿以保障公众的参与权和知情权程序正当要求征收过程严格依照法定程序进行...

  • 自留地和宅基地的区别是什么
    自留地和宅基地的区别是什么

    华律网·2024-10-11

    自留地和宅基地存在明显区别从用途看自留地主要用于农户种植蔬菜等农作物满足日常生活所需宅基地则是用于建造住宅及其附属设施从取得方式来讲自留地通常基于农村集体经济组织按照政策分配给农户...

  • 国家土地征用补偿标准
    国家土地征用补偿标准

    华律网·2024-10-11

    国家土地征用补偿标准并非全国统一而是会根据土地的类型所在地区土地原用途等因素综合确定一般来说征用耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费土地补偿费为该耕地...

  • 宅基地违建能安置吗
    宅基地违建能安置吗

    华律网·2024-10-11

    宅基地违建一般难以获得安置违建是指未经法定程序批准擅自建设的行为在处理宅基地违建的安置问题上通常要考虑违建的具体情况当地的政策以及相关法律法规如果违建行为严重违反了规划和建设管理的规...

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