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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房子产权40年到期了还能住吗
    房子产权40年到期了还能住吗

    华律网·2024-09-20

    产权期满40年后可续期并继续入住此项内容主要涉及土地使用权而非房屋所有权房屋所有权属于永久性权利依据民法典住宅建设用地使用权期满将自动续期非住宅建设用地使用权期满则需依法办理续期手...

  • 房产中介过失导致一方利益受损
    房产中介过失导致一方利益受损

    华律网·2024-09-20

    在涉及房产中介的纠纷中对于其过失行为及其产生的损失应根据实际情况进行详细描述法律视角下房产中介多以中介服务合同的方式与客户建立联系他们理应对合同中的条款及诚实守信原则负责若中介未能尽...

  • 身份证变更了房产证需要变更吗
    身份证变更了房产证需要变更吗

    华律网·2024-09-20

    身份证号码变更根据具体情况而定若为常规性的位数升级对房产登记并无明显影响故一般无需更正房产证然而若涉及姓名或身份证号等关键信息的实质改变建议适当办理房产证变更手续从法律角度来看房...

  • 房产赠予协议公正后可以反悔吗
    房产赠予协议公正后可以反悔吗

    华律网·2024-09-20

    通常而言经过公证的房屋赠与合同一旦成立便不可轻易撤销鉴于公证具备强大的法律效应所以对当事双方都有约束作用然而在特殊情况下如能证实此赠与存在误解欺诈或压迫情形或者证实其直接危害了赠与...

  • 房产证抵押给私人后还能补办吗
    房产证抵押给私人后还能补办吗

    华律网·2024-09-20

    通常情形下房产证抵押给个人后无法直接补办由于办理抵押时需在相关机构进行登记此种状况下的产权是受到限制的若抵押未依法进行登记那么您或许可以尝试补办但是这种补办行为可能构成违约甚至违...

  • 民法典规定房屋漏水由谁来修补
    民法典规定房屋漏水由谁来修补

    华律网·2024-09-20

    依据现行民典法条款房屋渗漏问题的修复责任主体需依实际情况判定若在房屋质量保证期限内则通常由开发商担负维修之责若已超出质保期限且因邻近业主行为不当引发渗漏例如违规改造等则由该业主负责...

  • 房贷还完需要去房管局办手续吗
    房贷还完需要去房管局办手续吗

    华律网·2024-09-20

    完成房贷还款后需赴房管局办理相关手续即房屋抵押解除此程序中需获取银行出具的贷款结清证明和他项权利证书并携带身份证件及房产证等证件前往房管局目的在于解除房产因房贷产生的抵押使其完全归属...

  • 如何判断小区地下车位的所有权
    如何判断小区地下车位的所有权

    华律网·2024-09-20

    确定住宅区底下停车场所权应关注如下四个关键因素一是从规划角度考量若规划已明确标识其为公共配套设施则该等车位通常属于全体业主共同拥有二是参照合同条款若开发商在销售房屋过程中对车位归属有所...

  • 经理说车位产权是70年产权吗
    经理说车位产权是70年产权吗

    华律网·2024-09-20

    车位产权年限需视实际情况而定常言道车位产权分为两类依法申请并办妥产权登记的年份期限为该车位产权期限若该土地的使用期限为70年则理论上该车位产权可延续至70年反之未进行产权登记或存在...

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