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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 二手房出售要带原房产证吗
    二手房出售要带原房产证吗

    华律网·2024-09-14

    在二手房销售过程中须带原版房产证为重要凭证交易中至关重要法律层面上原版房产证可明确显示房屋所有权面积及属性等关键信息办理过户手续时相关机构会严格审查原版房产证以保证交易的合法与安...

  • 购房合同上可以增加名字吗
    购房合同上可以增加名字吗

    华律网·2024-09-14

    关于购房合同能否增名需考虑诸多因素通常而言若合同尚未备案房权未登记以及开发商许可可酌情增名反之如已备案或房权登记程序开启增名将会面临困难甚至无法实现法律层面上增名即合同主体...

  • 商品房现浇板裂缝赔偿标准
    商品房现浇板裂缝赔偿标准

    华律网·2024-09-14

    商品房现浇板出现裂缝时其赔偿标准须依据多项要素加以评判首先了解裂缝生成原因与严重程度由专业鉴定机构评定其对房屋质量和使用价值产生的影响通常情况下若裂缝仅为普通质量问题开发商有责任进...

  • 二手房隐瞒房龄算欺诈吗
    二手房隐瞒房龄算欺诈吗

    华律网·2024-09-14

    在二手房买卖环节隐瞒实情可能触及欺诈罪名国内现行法表明若有某方蓄意隐瞒关键事实或虚报情况致使另一方利益受损应承担赔偿责任尤其房产年龄在衡量其价格与实际状态方面有着举足轻重的地位若卖...

  • 公司名下有房产能注销吗
    公司名下有房产能注销吗

    华律网·2024-09-14

    公司旗下不动产的撤销与否取决于诸多因素从法律视角出发当公司运行情况良好时直接撤销财产颇为复杂需要完成多项事务例如偿还拖欠款项履行潜在合同义务等等然而若公司陷入破产清算困境遵循合法...

  • 小区院内油烟味大怎么办
    小区院内油烟味大怎么办

    华律网·2024-09-14

    在此情境中我们需关注到邻里间关系及环保法等相关领域的法律问题首先应明确油烟的产生源头如来自社区内饭店或系居民自发性排放若为后者我们可尝试与居民进行沟通建议他们采取有效措施降低油烟排...

  • 在原来的旧房加层违法吗
    在原来的旧房加层违法吗

    华律网·2024-09-14

    关于旧房加层的合法性问题取决于多项具体条件首先必须了解所在地区的城乡规划法规及相关政策若未经合法的建设规划许可证往往会被判定为违章建筑此外还应关注房屋原有的结构与承载力如加层可能...

  • 房子过户别人后再过户过来
    房子过户别人后再过户过来

    华律网·2024-09-14

    过户给他人后再过户回属于二次交易需遵守法律法规缴纳契税及个人所得税等税费两次转让务必遵循法律规定体现真实交易意愿且交易价格合理交易过程中双方应签署正式购房合同并完成产权变更登记此外...

  • 楼栋下水管道堵了由谁负责
    楼栋下水管道堵了由谁负责

    华律网·2024-09-14

    通常而言楼栋下水道堵塞责任归属需根据实际状况判定若是专用部分如业主私有领域的下水管道阻塞相应修缮义务通常由业主履行若为共用场所的下水管道堵塞则需依据特定时间节点进行分析在房产质量保...

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