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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 购买小产权房有哪些风险
    购买小产权房有哪些风险

    华律网·2024-08-22

    购买小产权房存在以下潜在风险农民向城市居民出售的房屋不受法律认可和保障使得相关土地使用权证房产证以及契税证等法律手续无法办理由于手续不全导致产权不完善后续可能出现一系列纠纷及问题例如...

  • 购房定金能否退还
    购房定金能否退还

    华律网·2024-08-22

    根据具体情形判定退还房屋定金须视具体实况1若购买方未按照认购书所定日期及地点签约或在确名过程中变更了如价格面积房型等关键要素进而影响合同签订该行为即为违约定金将不予退还2若...

  • 首付不够违约怎么处理
    首付不够违约怎么处理

    华律网·2024-08-22

    若房屋首付款不足导致违约可在满足法定或协议约定的退房条件下申请免责若因卖家违法犯罪或欺诈行为而要求退房您可依法解除合同如因个人缘故提出退房请求需负担相应的违约赔偿购房合同一经签署即刻...

  • 没有房产证能否要求退房
    没有房产证能否要求退房

    华律网·2024-08-22

    通常情况下购房交易完成后不可随意退房然而若在合同约定期限内满一年仍未获房屋所有权证明购房者便可选择退房或向开发商索赔依据相关法律因开发商自身问题导致买受人未能及时取得房产证时除非双...

  • 借名买房合法吗
    借名买房合法吗

    华律网·2024-08-22

    借名买房也称为房屋所有权代管该行为通常为实际购买者使用他人姓名购置房产并以他人名义获取所有权认证根据我国法律只要双方就此达成的协议不涉及违法或行政性强制规定即可认为具有合法性双...

  • 购房给的定金可以退吗
    购房给的定金可以退吗

    华律网·2024-08-22

    购房时所支付的定金是否可退还需依据实际情况进行判断与处理根据我国法律规定支付定金的一方如果不履行约定的债务则无权请求返还定金而若接收定金的一方未按约履行义务则应向支付定金的一方双倍返...

  • 逾期交房违约金的法律规定有什么
    逾期交房违约金的法律规定有什么

    华律网·2024-08-22

    关于逾期交房违约金的法律规定主要包括首先合同双方可以在协议中就一方违约时需向另一方支付的违约金金额进行明确约定其次可以对因违约而引发的损害赔偿数额进行计算若所约定的违约金明显低于实际损...

  • 买二手商品房一般要的手续有哪些
    买二手商品房一般要的手续有哪些

    华律网·2024-08-22

    购房大致应循以下流程首先交付定金并签署订户协约然后在规定时间内筹集首付并签订详尽的商品房合同共六份紧接着需至房产交易备案部门进行登记如选择银行贷款还须前往相应的银行办理借贷手续...

  • 买的房子周边交通也没有能退吗环境
    买的房子周边交通也没有能退吗环境

    华律网·2024-08-22

    依据相关法规如符合以下任一情况即有权合法解除买房合同并索回已支付款项第一买卖双方协商一致自愿解约二是因楼盘延期交付超出约定时限三是所购房不符购房协议中的质量标准经修复无果或未达约定...

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