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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 农村宅基地可不可以建房
    农村宅基地可不可以建房

    华律网·2024-08-21

    农村宅基地在满足特定条件下允许建造房屋首先建房者应持有该宅基地的合法使用权并需遵守本地村镇规划其次必须向村集体提交建筑申请征得相关部门批准未经合法审批擅自兴建则为违章建筑可能导致...

  • 宅基地房屋纠纷怎么解决
    宅基地房屋纠纷怎么解决

    华律网·2024-08-21

    宅基地房屋纷争的妥善处置途径如下首选为协商此法成本相对较低且温和当事人以面对面沟通的方式寻求共识其次可行之策为调解如有必要亦可请村委会乡镇府等相关组织协助调合若协商和调解均无果...

  • 宅基地没盖房子能办房产证吗
    宅基地没盖房子能办房产证吗

    华律网·2024-08-21

    正常情况下无房屋的宅基地无法取得房产证由于房产证是对房屋产权的确权与公示而宅基地使用权与房屋所有权虽有所联系但并非等同持有宅基地使用权便可直接享有房产证尽管个别特殊情形或特定区域可能存...

  • 祖传宅基地归谁
    祖传宅基地归谁

    华律网·2024-08-21

    祖传宅基地权属须结合诸多因素审定依据我国相关法律宅基地归全民所有农户仅持有其使用权倘若祖传宅地上建筑明确其使用权可依法继承给房主后代但需满足宅基申请要求如房屋已毁且后辈无法满足申请...

  • 宅基地确权证书必须写户主名字吗
    宅基地确权证书必须写户主名字吗

    华律网·2024-08-21

    宅基地确权证书无需标注户主姓名宅基确权以户为单位拟定的登记人选通常看重其在家中所起的代表作用而非局限于户主实践过程中会充分考量家庭意愿及其他相关因素确权登记目的在于明晰土地使用权及范...

  • 宅基地没有确权怎么解决
    宅基地没有确权怎么解决

    华律网·2024-08-21

    宅基地未能确权的原因众多需依据实际状况判断如遇到权属争端您可以向当地职能部门寻求调解若调解无效则可诉诸法律手段若因缺少证明文件请尽快收集宅基地使用权证建房许可证等资料向确权主管...

  • 宅基地可以重新盖房子吗
    宅基地可以重新盖房子吗

    华律网·2024-08-21

    宅基地能否翻修需考虑多元因素若您持有合法宅基地使用权且满足村庄规划及建房审批条件则可进行翻修首先向所属村集体提交申请经村集体讨论通过并公示后上报至乡镇政府审核批准获取相应建房许可...

  • 宅基地没产权证怎么办
    宅基地没产权证怎么办

    华律网·2024-08-21

    农村宅基地未获产权证书状况颇为普遍然而这问题可用合法方式解决首先需判断宅基地来源合法性若为合理获得可向乡政府或土管部门递交确权申请提供相关证明材料诸如宅基来历证明以及村集体认同文件等...

  • 宅基地确权证和宅基地证一样吗
    宅基地确权证和宅基地证一样吗

    华律网·2024-08-21

    宅基地确权证与宅基地证有本质区别前者主要证实宅基地使用权后者则对屋地及房屋权益予以明确强化了权属界定和维护提升了宅基地权利的规范化和保障力度尽管在法效层面二者皆可证明宅基用地权然而...

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