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  • 宅基地使用权是永久的吗
    宅基地使用权是永久的吗

    华律网·2024-08-21

    宅基地使用权非永久不变它是农民在集体所有土地上建房自主建设的权利归农村集体所有并无明确规定的使用权期限但使用受到条件限制如宅基地上存在房屋等依附物其使用者符合相关标准则可长久使用...

  • 转让宅基地需要村委会盖章吗
    转让宅基地需要村委会盖章吗

    华律网·2024-08-21

    按照现行法规要求农村宅基地交易须先征得村委会许可并加盖公章具体而言宅基地所有权归属于农村集体组织而村民仅享有使用权在进行宅基地转让时需满足特定条件如转让双方均属本村集体经济组织成员...

  • 农村宅基地确权证书怎么拿到
    农村宅基地确权证书怎么拿到

    华律网·2024-08-21

    宅基地确权证书的取得需遵循如下流程首先农户需向所属村集体递交宅基地确权申请及相关证件如身份证户口簿宅基地权属证明等其次村集体将对申请进行初步审查若通过则上报至乡镇政府随后乡镇...

  • 农村宅基地围墙以外属于谁所有
    农村宅基地围墙以外属于谁所有

    华律网·2024-08-21

    关于农村宅基地之外土地的所有权问题答案并不简单通常而言宅基地属于农户用以建造房子的集体所有土地倘若此类土地已经依据法律规定授权给某一农户专用如做为通行或排水等用途那么这户人家便拥有了...

  • 安置房商铺买卖合同有法律效力吗
    安置房商铺买卖合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    安置房商铺买卖合同的法律效力并非绝对通常情况下若该商铺满足以下条件则买卖合同有效产权明确无法律禁止交易之情事出卖方拥有合法处置权合同条款符合法律法规且为双方真实意愿体现然而若商...

  • 新的土地承包合同有法律效力吗
    新的土地承包合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    需从多个角度评断新耕地承包合同之法律效力首当其冲的是确定合同的签约方是否合适符合各项合同签订的资格与能力其次合同内容需要遵循法律法规及国家政策的规范剔除任何违规条款再次签订合同时...

  • 村民安置地买卖合同有法律效力吗
    村民安置地买卖合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    村民安置用地买卖协议的法律有效性一般存在争议此类用地通常归属农村集体根据我国法律集体土地禁止自由交易因此若未遵循明确的法律程序对安置用地实行买卖则合同时效性不被认可然而在某些特殊...

  • 三层安置房买卖合同有法律效力吗
    三层安置房买卖合同有法律效力吗

    华律网·2024-08-21

    三层安置房买卖合同的法律效应并非单一定义首当其冲需探究安置房本身性质若系因重大市政工程拆迁所建配售之商品房或中低价房则自过户之日起五年内交易无效核实合同内容时务必遵守法律法规的强制性...

  • 宅基地被占怎么维权
    宅基地被占怎么维权

    华律网·2024-08-21

    宅基地遭侵占时请依照以下步骤进行维权首先备妥相应证据如宅基地权属证书侵占现场影像以及见证人证词等接下来与涉案一方商议解决方案要求其立即停止侵权行为还原宅基原貌并赔偿可能产生的...

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