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 > 普法课堂 > 房产纠纷

  • 房产证丢失怎么补办
    房产证丢失怎么补办

    华律网·2024-08-14

    若房产证不幸丢失请于房地产交易中心办理遗失补发手续具体步骤如下首先前往房产档案部门获取遗失登报证明文件其次所有权者携该声明于指定报纸发布遗失公示如无异议则可于30天后向登记部门提交...

  • 房屋买卖法院起诉费用标准多少
    房屋买卖法院起诉费用标准多少

    华律网·2024-08-14

    房屋销售纠纷的法院诉讼费按诉讼费用交纳办法规定计算具体分为以下九个档次1不超过1万元的每宗收费50元21万元以上至10万元的部分按25收费310万元以上至20万元的部分...

  • 物权法他项权证有怎样的规定
    物权法他项权证有怎样的规定

    华律网·2024-08-14

    他项权证乃是不动产管理部门颁发予抵押权人的重要凭证记载着他项权利的具体信息该款证件与认股权证存在显著差异房产中的他项权利系指非产权人或共有人针对该房产所享有的权益主要为抵押权益由他项权...

  • 没有房产证的房子可以转让吗
    没有房产证的房子可以转让吗

    华律网·2024-08-14

    首先理解这两种不同场景在房屋转让合同签署时若卖方已满足领取房产证所需资格要求并且仅因自身原因尚未完成登记手续那么此类合同应被视为合法有效换言之即使暂无房产证但只要满足依法取得该证件...

  • 二手房购房违约情形包括什么
    二手房购房违约情形包括什么

    华律网·2024-08-14

    二手房买卖中的违约情况包括但不限于以下几种1卖方未经授权擅自出售给第三方2卖方在交易过程中单方面提出加价要求3卖方在交易完成后反悔试图推翻合同效力4买方在签署购房合同时...

  • 物业法对空置房的规定有什么
    物业法对空置房的规定有什么

    华律网·2024-08-14

    针对空置房的物业法律规范如下第一建筑单位必须承担已完工但未售出或逾期交付物业的空置房屋的全部物业费用第二若房屋未进行装修且无人居住或者虽有人居住但长期闲置则应按照合同约定的70比例...

  • 房产证办理需要提交的申请材料有哪些
    房产证办理需要提交的申请材料有哪些

    华律网·2024-08-14

    申请房产证需提供以下材料1房屋权属登记申请书2购房合同3购房发票4商品房初始登记证5房屋平面图6申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证7房产契税完税...

  • 房屋买卖起诉费谁来承担
    房屋买卖起诉费谁来承担

    华律网·2024-08-14

    通常而言诉讼费用由败诉方承担胜诉方自愿分担则除外若为部分胜诉与败诉法院会根据案件实情裁定双方应承担的诉讼费金额对于共同诉讼当事人败诉的情形会依据相互间的权益关系决定各自承担的诉讼费用...

  • 一房多卖的法律后果是如何的
    一房多卖的法律后果是如何的

    华律网·2024-08-14

    针对商品房一房多卖行为法律规定了两种主要后果首先经房产部门登记确认的买受人将取得商品房所有权因不动产权利的转移需进行登记且以登记为生效要件因此任何完成登记程序者均已合法拥有该商...

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